Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 892 in Oudkarspel 1724 RD

Dorpsstraat 892

1724 RD Oudkarspel
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

VIRTUELE TOUR 
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. 
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

VIRTUELE TOUR 
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. 
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.




WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. 
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze gezellige, eengezinswoning aan de Dorpsstraat 892 in Oudkarspel. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website en bij de video op Funda




Aan de mooie Dorpsstraat staat deze halfvrijstaande woning welke in 2017 van top tot teen is gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor je als nieuwe eigenaar alleen nog de verhuizing hoeft te plannen. Destijds werd de woning omschreven als ‘zeer eenvoudig, totaal te renoveren en slechte onderhoudsstaat’; nu staat hier een zeer goed afgewerkte, charmante en onderhoudsvriendelijke woning. Boven zijn een grote slaapkamer en een moderne badkamer; beneden zijn de woonkamer en keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is een fijne plek om met vrienden en familie buiten te zitten onder het genot van een hapje en een drankje.

De woning staat aan de noordzijde van Oudkarspel, een dorp met karakter wat deel uitmaakt van de gemeente Langedijk. Op loopafstand zijn een supermarkt, uitgestrekte weilanden en het Omval-Kolhorn kanaal waar je eindeloos kunt varen tot Alkmaar aan toe. Oudkarspel heeft een gunstige ligging ten opzichte van Schagen, Alkmaar en de snelwegen A7 en A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Deze woning is een prima uitvalsbasis ten opzichte van de Randstad, zo zit je buiten de spits binnen 45 minuten op de Ring Amsterdam. Vrij parkeren kan in de straat zelf, die overigens weinig doorgaand verkeer kent.

INDELING:
Begane grond:
Werkelijk alles is vernieuwd aan deze woning en dat zie je direct als je in de hal staat. Aan de linkerzijde zijn de trap naar de eerste verdieping, een praktische bergkast onder de trap en de toiletruimte met fonteintje.
Aan de rechterzijde is de geheel vernieuwde meterkast; geheel volgens de huidige normen uitgevoerd.

Wij vervolgen onze weg naar de woonkamer met open keuken; een lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en lichtinval aan drie zijden. In de woonkamer en keuken ligt dezelfde stoere vloer als in de hal. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en de keuken heeft een eetbar. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De bovenkastjes met roedeverdeling, de wandtegels en het balkenplafond geven de woonkamer een geheel eigen karakter.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, slaapkamer, badkamer en een bergkast. Het dakraam bij de overloop zorgt voor lichtinval en maakt het mogelijk dat je hier een werkplek creëert. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met uitzicht richting het water en oogt ruimtelijk dankzij de zicht tot in de nok.
De moderne, goed afgewerkte badkamer heeft een dakraam, grijze vloertegel en een grote witte wandtegel. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Exterieur:
Via het brede, gemeenschappelijk pad aan de rechterzijde zijn de voordeur en de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ook toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is ingedeeld met kunstgras en er zijn twee terrassen, waarvan één overdekt.

Bijzonderheden:
-In 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau;
-Dak-, vloer- en gevelisolatie;
-Energielabel A
-Verwarming en warm water via een HR-ketel;
-Ruime slaapkamer en moderne badkamer boven;
-Lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren;
-Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
-Kunststof kozijnen met HR++ glas;
-Onderhoudsvriendelijke, instapklare woning in de luwte van de Randstad.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 178 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 949 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 892, 1724 RD Oudkarspel

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring