Woning taxeren

Heb jij een taxatierapport nodig?

De waarde van een woning wordt door een taxatie bepaald. Een taxatie kan om verschillende redenen nodig zijn. De hypotheek is de meest voorkomende reden voor een waardebepaling van de woning. Geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze waardebepaling doet. Ook voeren wij veel taxaties uit ten behoeve van een boedelverdeling, het verkrijgen van een waarde inzicht en/of vanwege fiscale redenen.

Kwaliteitswaarborg

Als makelaars zijn wij lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en staan wij geregistreerd in de kwaliteitsregister van VastgoedCert en NRVT waardoor wij als Registertaxateur mogen optreden. Om als taxateur in het register ingeschreven te mogen staan, dienen wij te voldoen aan vakbekwaamheidseisen, de zogenoemde certificering. Wij ondergaan hiervoor elke vijf jaar een hercertificering. Zo blijft onze kwaliteit en de kennis gewaarborgd. Met onze uitgebreide aan- en verkoopervaring in zowel de particuliere als de zakelijke vastgoedmarkt maken wij graag voor jou een passend taxatierapport.

Waardebepaling

Bij het vaststellen van de taxatiewaarde spelen een aantal relevante factoren een rol, zoals: de grondoppervlakte, de inhoud, de ligging, de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden, de bestemming enzovoort. NVM-taxateurs hanteren tijdens het taxeren allemaal dezelfde norm voor het vaststellen van de oppervlakten: de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Het hanteren van één uniforme meetwijze levert als voordeel op dat NVM-taxaties van woningen op dezelfde manier worden uitgevoerd. Wel moet men zich realiseren dat er niet één waarde is van een woning, maar dat de taxateur op basis van zijn deskundigheid alle factoren tegen elkaar afweegt. Dit betekent dat er toch verschil in waarde kan zijn, omdat de ene deskundige een bepaalde factor soms wat zwaarder laat wegen dan zijn collega.

Makelaar/Taxateur Richard Martens

"Binnen ons bedrijf, samen met al mijn Q-Bus collega's gaan we ervoor!"

Ik ben inmiddels al vele jaren registermakelaar/-taxateur bij Q-Bus Makelaars in woningen en bedrijfsmatig vastgoed. Het vak van makelaar/taxateur heeft zoveel interessante aspecten, dat dit voor mij een schot in de roos was. Je krijgt veel te maken met emoties van mensen, zowel van opdrachtgevers als van collega's.

Het adviseren en bijstaan van mensen bij het nemen van één van de belangrijkste besluiten in hun leven is dankbaar en mooi werk. Ook de contacten met professionele opdrachtgevers voor nieuwbouw, huurwoningen en taxaties, maken van mijn werk gelukkig geen nine to five job.