Betalingsproblemen bij bestaande huurders vragen om een geheel eigen aanpak en daarom is het zaak juist vooraf de problemen of risico's in kaart te brengen om zo problemen met huurders te voorkomen. Maar ook positieve informatie over personen wordt geregistreerd. Zoals positief betaalgedrag, onroerend goed bezit, vaste telefoonaansluitingen op naam en adres of andere geregistreerde eigendommen.
Het verwondert ons iedere keer weer hoe snel en eenvoudig deze zogenaamde probleemhuurders weer een huurwoning hebben gevonden bij verhuur "in de particuliere sfeer". Omdat het voor particuliere verhuurders niet mogelijk is om huurders vooraf te screenen vormen zij een makkelijke prooi voor kwaadwillende huurders, die “gesteund” door de privacywetgeving een spoor van onverhaalbare kosten, vernielingen en narigheid achterlaten.