Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nachtegalenlaantje 22 in Bergen (Nh) 1861 CB

Nachtegalenlaantje 22

1861 CB Bergen (Nh)
Vraagprijs € 1.390.000,- k.k.
072-7600566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het Nachtegalenlaantje is een goed bewaard geheim in Bergen, gelegen tussen de Eeuwigelaan en de Buerweg. Enigszins verscholen achter de hoge bomen staat deze imposante villa die je uitnodigt voor een nadere kennismaking. De voorzijde oogt ingetogen maar de achterzijde etaleert haar uitbundige...
Lees meer

Omschrijving

Het Nachtegalenlaantje is een goed bewaard geheim in Bergen, gelegen tussen de Eeuwigelaan en de Buerweg. Enigszins verscholen achter de hoge bomen staat deze imposante villa die je uitnodigt voor een nadere kennismaking. De voorzijde oogt ingetogen maar de achterzijde etaleert haar uitbundige schoonheid in volle glorie. Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en een groot grasveld die wij het invallen van de duisternis fraai wordt verlicht. Zowel binnen als buiten verkeert de villa in een goede staat van onderhoud en dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers is dit een uitstekende villa voor een gezin die volop wilt genieten van het wonen in Bergen.
Na een korte wandeling sta je middenin de dorpskern van Bergen met de vele winkels, boetiekjes en de vele restaurants met terrassen. Vlak om de hoek loop je naar de Voert en word je omringd door een prachtig buitengebied met weilanden waar paarden grazen. Na iets meer dan 2 kilometer lopen bereik je het uitgestrekte duingebied dat uitkomt bij het strand van Bergen aan Zee. Bergen heeft een uitstekend niveau op het gebied van sport en onderwijs; zo zijn er in het dorp meerdere basisscholen, een middelbare school en een internationale school gevestigd.

INDELING
Begane grond:
Parkeer je auto op de brede oprit, bewonder de prachtige architectuur van Tauber en loop naar de overdekte entree van deze sfeervolle villa. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. In de hal is plek voor de garderobe en door de hoge ramen valt veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld; een fantastische ruimte met ruim voldoende plek voor het hele gezin. De natuurstenen vloer vormt samen met de gestuukte muren en de open haard bij de zithoek een smaakvolle combinatie. Aan de achterzijde is een fraaie serre aangebouwd, perfect passend in het ensemble. Het plafond met inbouwverlichting, de vide en de grote ramen dragen bij aan de fantastische woonbeleving die je hier ervaart. Via de schuifpui en de openslaande deuren in de serre zijn het terras en de achtertuin te bereiken. Zie jij jezelf hier al zitten bij de haard of aan de lange eettafel, genietend van het panoramische uitzicht op de tuin?
De open keuken is van het gerenommeerde merk Bulthaup en van alle denkbare comfort voorzien. Imperial kookplaten, een bakplaat voor het allerbeste vlees of vis, de brede afzuigkap, oven, magnetron en de Amerikaanse koelkast brengen de kookliefhebber in vervoering. In de keuken is de toegang tot de praktische bijkeuken met een aanrecht en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere kant van de keuken is een mooie werkruimte gerealiseerd met uitzicht op de voortuin.
De inpandige garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de zijtuin. Dit is een prima plek voor je (klassiek auto), de Vespa scooter, mountainbike en de fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop is heerlijk ruim en heeft veel bergruimte in de schuinte van het dak. Je kunt de overloop naar eigen wens gebruiken; bijvoorbeeld als leesruimte, werkplek of als studeerruimte voor de kinderen. De houten vloer ligt op nagenoeg de hele verdieping en alle wanden plus plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk.
De masterbedroom is aan het einde van de overloop en heeft dankzij de halfopen badkamer het gevoel van een hotelsuite. Door de ramen geniet je van het uitzicht op de tuin en de omliggende hoge bomen en via de deur bereik je het balkon. De badkamer is van alle comfort voorzien: een heerlijk ligbad, toilet, vloerverwarming en een brede wastafel met een mooi houten meubel.
Verder zijn er op deze verdieping drie kinderkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers hebben een fantastische slaap-/speelzolder en de derde kamer heeft een wastafel. De tweede badkamer ademt luxe en kwaliteit en is ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een wastafel.

Exterieur:
De villa staat op een mooi perceel van 851m2 met een goed onderhouden tuin waar je volop privacy ervaart. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één overdekt waardoor je een groot deel van het jaar kunt genieten van deze prachtige buitenruimte. Het grote gazon is een fantastische speelplek voor de kinderen en de grote variatie aan planten en bomen is het gehele jaar fraai om te zien. Ook aan veiligheid en comfort is gedacht; zo is er goede buitenverlichting aangebracht en wordt het tuinonderhoud vereenvoudigd dankzij de sproei-installatie.

Bijzonderheden:
- De villa is in 1976 gebouwd naar ontwerp van architect Tauber;
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Inbouwverlichting op de begane grond en eerste verdieping, gecombineerd met stucwerk;
- Goed onderhouden tuin met optimale privacy;
- Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage).

VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. U kunt deze virtuele bezichtiging op drie verschillende manieren bekijken: Als virtual reality tour, 3D-plattegrond, en als 3D totaalbeeld. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. 



DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke villa aan het Nachtegalenlaantje 22 in Bergen NH. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woningvideo button te drukken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 851 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit topline HRC (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (616 bij 332) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie A Perceelnummer 4608 Oppervlakte 851 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nachtegalenlaantje 22, 1861 CB Bergen (Nh)

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.