Jan Roggeveenweg 46

Rustig wonen aan de zuidkant van Bergen, om de hoek van de Nesdijk en de Bergermeerpolder. Dit is de perfecte plek voor jong en oud, die graag willen wonen in het populaire Bergen. Geen toerisme in de wijk, maar veel groen en volop speelruimte voor de kinderen. Aan de Jan Roggeveenweg staat deze lichte, ruime woning met een tuin op het westen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Met een dakkapel en uitbouw is er, als het nodig is, extra ruimte te realiseren en verder beidt deze woning een goede basis om naar eigen smaak te stylen en te verduurzamen tot jouw droomhuis.
Parkeren kan niet alleen aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde. Via de Nesdijk en de Bergerweg is het maar 3 kilometer naar de Ring Alkmaar en na 8 kilometer vanaf huis rij je op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Bergen heeft vele voorzieningen voor jong en oud: een gezellig centrum met winkels en restaurants, basis- en middelbaar onderwijs, vele sportvoorzieningen en het alom bekende duingebied richting Bergen aan Zee. Ook de Bergermeerpolder is een plek waar je kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Welkom in Bergen, welkom aan de Jan Roggeveenweg!

INDELING:
Begane grond:
Zet je auto in een van de parkeervakken en loop naar de entree van deze lichte, ruime woning. Rechts van de entree zie je nog een deur; deze geeft toegang tot een berging. Deze multifunctionele ruimte kan, omdat deze ook vanuit de keuken te bereiken is, ook als bijkeuken gebruikt worden
We gaan terug naar de hal, met de toiletruimte en trapopgang aan de linkerzijde. In de hal liggen witte plavuizen op de vloer en dankzij de ramen in de voordeur is de hal heerlijk licht.
In de tuingerichte, meer dan 7.50 meter diepe woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een tv-meubel en een eettafel. Onder de trap is aan handige bergkast en op de vloer ligt laminaat. Meet je meubels op en ga schetsen, want wie weet heb jij straks de sleutels van deze woning in bezit!
Aan de voorzijde is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling met spoelbak staat. Als je de wand naar de woonkamer verwijderd is een keuken in eilandopstelling mogelijk, maar een andere invulling kan ook. Erg fijn is het raam in de voorgevel, met ochtendzon en leuk uitzicht naar de rustige straat. Ook his hier de toegang tot de eerdergenoemde berging annex bijkeuken, voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, goed in te delen met een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast over de hele breedte. In de ruime slaapkamer aan de voorzijde hangt een wastafel en de derde slaapkamer is een prima kinderkamer, babykamer of te verbouwen tot inloopkast. Wil je meer meters? Beide buren hebben een aanbouw op de eerste verdieping gerealiseerd!
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de ruime en lichte badkamer. De ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een groot dakraam aan de achterzijde. Deze grote ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer en een overloop/wasruimte. Wil je extra ruimte, dan is het plaatsen van een dakkapel een goede keuze. Hiermee kun je zelfs een vijfde slaapkamer creëren!

Exterieur:
Deze woning boordevol potentie heeft een leuke voortuin op het oosten en een achtertuin van goed formaat op het westen. Achter in de tuin staat een houten berging, onder andere voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (woning);
Verwarming en warm water via een cv-ketel;
Vaste trap naar de tweede verdieping;
Mogelijkheid voor een dakkapel (tweede verdieping) en een aanbouw (eerste verdieping);
Achtertuin op het zonnige westen;
Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde;

VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een digitale rondleiding in deze woning. U kunt deze virtuele bezichtiging op Funda bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Jan Roggeveenweg 46 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.