De Wilgen 3 in Uitgeest 1911 CC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

De Wilgen 3 - Uitgeest

Lees mee, bekijk de foto’s en onze mooie video; erna ben je direct overtuigd dat dit een geweldige woning is! Vier ruime slaapkamers, een badkamer met een ligbad én een douche, een gezellige woonkamer met uitzicht op de rustige straat en een...

Lees meer

Omschrijving

De Wilgen 3 - Uitgeest

Lees mee, bekijk de foto’s en onze mooie video; erna ben je direct overtuigd dat dit een geweldige woning is! Vier ruime slaapkamers, een badkamer met een ligbad én een douche, een gezellige woonkamer met uitzicht op de rustige straat en een tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren; het maakt het wonen aan de Wilgen 3 tot een dagelijks genot. Aan de voorzijde geen auto’s maar een veilige plek voor kinderen om te spelen en aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke, diepe tuin met een dubbele berging en overkapping. Wedden dat veel van je woonwensen hier werkelijkheid worden?
Je woont centraal in het oude dorp en in de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen; handig als je familie of vrienden op bezoek komen. Boodschappen doen, winkelen, de kinderen naar school brengen of gezellig een hapje eten; het is allemaal op loopafstand. Uitgeest staat bekend om de ongekende watersportmogelijkheden en je hebt je een goede verbinding met het duingebied en de achterliggende stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee. Goede bus- en treinverbindingen en de ligging vlakbij de snelweg A9 maken Uitgeest tot een populaire plek bij mensen die werken in Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Voor dit budget koop je een krap appartementje in Amsterdam of….. een meer dan complete woning in Uitgeest.

INDELING
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de mooie voordeur van deze goed onderhouden woning. In de hal valt direct de keramische tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming op; deze mooie vloerafwerking vind je ook in de woonkamer en de keuken.
Een glazen pui met grote deur vormt een mooie entree tot de woonkamer. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en het op maat gemaakte wandmeubel biedt veel onmisbare bergruimte. Heb je een groot uitgevallen zithoek en een xl-televisie? Geen probleem aan de Wilgen 3!
Aan de tuinzijde is de gezellige woonkeuken met een uitgebreide U-opstelling voorzien van een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. In de keuken is plek voor een grote eettafel waar je met zes mensen ruim kunt zitten; het grote raam en openslaande tuindeuren zorgen voor prettig lichtinval. Net als in de hal en de woonkamer ligt in de keuken een mooie natuurstenen vloer; de sfeer is meer dan compleet en een verbouwing is niet noodzakelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rustige voorzijde zijn twee slaapkamers en de grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers hebben een keurige laminaatvloer en grote ramen; stuk voor stuk zijn dit kamers die meer ruimte bieden dan je aan de buitenzijde verwacht.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een kwartronde douche, tweede toilet en een brede natuurstenen wastafel met een grote spiegel. Prachtige wandtegels in neutraal wit gecombineerd met stoer matgrijze accenten, inbouwverlichting, vloerverwarming en de juiste accessoires; deze badkamer heeft het allemaal.

Tweede verdieping:
Wat een mooie ruimte op de tweede verdieping! Via een vaste trap kom je op de overloop met een dakraam en flink veel bergruimte achter de schuifdeuren. Ga je linksaf dan kom je in de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De andere deur op de overloop geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer met de wow-factor. Deze kamer is wellicht de mooiste in deze woning; lekker ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde, waarvan je er één kunt transformeren in een beschutte loggia. Ook in deze kamer is de afwerking zeer goed te noemen; strak schilderwerk, tapijt op de vloer dat zorgt voor warme voeten en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Het is niet voor niets dat deze kamer in gebruik is als hoofdslaapkamer…

Exterieur:
Strakke lijnen en mooie materialen domineren in de voortuin. Drie leibomen zorgen dankzij hun hoogte voor dynamiek en de bestrating is uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van klinkers en grijze betontegels.
De achtertuin is diep; mocht je nu of op termijn kiezen voor een uitbouw hou je nog meer dan voldoende buitenruimte over. De buitenruimte is geheel bestraat en toch niet saai; de houten schuttingen en de diverse planten in potten dragen bij aan de bijzondere, gezellige sfeer. Omdat de achterliggende bebouwing ver weg is ervaar je veel vrijheid en privacy; het zijn kenmerken die deze woning meer dan ‘leuk’ maken.
Hang je boekje met woonwensen maar aan de wilgen want dit is de woning waar je al een tijdje naar zoekt…

Bijzonderheden:
- De woning heeft mede dankzij dak-, spouwmuur- en vloerisolatie energielabel C;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Calenta, 2010);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Vier ruime slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping;
- Gezellige leefruimte beneden met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Diepe achtertuin met dubbele berging en een overkapping;
- Ruime tweede verdieping met een dakkapel en twee dakramen.

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze mooie en ruime woning aan De Wilgen 3 in Uitgeest. U kunt de dronevlucht bekijken door op de onderstaande button te drukken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha Calentha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.91 m bij 5.56 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie B Perceelnummer 6355 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom