Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Aan De Kromme Sloot 18 in Uitgeest 1911 LT

Aan de Kromme Sloot 18

1911 LT Uitgeest
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Speciaal voor deze woning hebben wij een OPEN DAG georganiseerd.

OPEN DAG
Datum : vrijdag 11 januari 2019
Tijdstip: van 15:00 - 16:00 uur
...
Lees meer

Omschrijving


Speciaal voor deze woning hebben wij een OPEN DAG georganiseerd.

OPEN DAG
Datum : vrijdag 11 januari 2019
Tijdstip: van 15:00 - 16:00 uur

Dit is het eerste kijkmoment voor deze woning. Voor genoemde datum vinden GEEN bezichtigingen plaats.
U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. U bent van harte welkom.


Aan de Kromme Sloot 18 Uitgeest

Is verhuizen één van je goede voornemens? Zoek je een woning in de gewilde wijk Waldijk met uitzicht op het water, een garage en een uitstraling waar je direct verliefd op wordt? Pak dan je kans en kom kijken bij deze uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met een flinke uitbouw aan de achterzijde, en vier (mogelijk vijf) mooie slaapkamers. De zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en de mooi aangelegde achtertuin heeft de ideale zonligging op het zuidwesten. Kom kijken en besef dat dit soort pareltjes niet al te vaak te koop zijn…
De Kromme Sloot is maar liefst 3000 jaar oud en bij de aanleg van Waldijk intact gelaten; ook is er een verbinding met het Uitgeestermeer en het Binnenmeer. De jonge buurt heeft een eigen basisschool (Kornak) en een kinderdagverblijf genaamd de Regenboog. Uitgeest heeft een gezellige dorpskern en vele voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De aanwezigheid van een treinstation en de gunstige ligging bij de A9 maakt Uitgeest ideaal als je werkt in Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Wat niet iedereen weet is dat Uitgeest gunstig ligt ten opzichte van het duingebied en het strand (Bakkum en Wijk aan Zee) en dat watersporters hun hart kunnen ophalen bij de meren aan de oostkant van Uitgeest.

INDELING
Begane grond:
Via de oprit kom je bij de voordeur van deze sublieme woning; achter de voordeur is veel woongenot. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer; wat direct opvalt is de mooie afwerking van de vloer, wanden en de luxe binnendeuren die niet standaard waren bij de oplevering tien jaar geleden.
De woonkamer heeft de wow-factor; groot van formaat, veel lichtinval, openslaande deuren naar de voor- en achtertuin en bij het zitgedeelte een stoere gashaard. De leefruimte is mooi verdeeld in een ruime zithoek met uitzicht richting het water en een eethoek bij de open keuken. De keuken is trouwens een plaatje: brede lades, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zorgen iedere dag voor een feestje in de keuken. Blikvanger is het brede gasfornuis met oven en afzuigkap, verder zijn er een magnetron, koelkast, vaatwasser en een warmhoudlade ingebouwd.
Links van de woning is de aangebouwde garage van bijna 6,50 meter diep waar je volop plek hebt voor je auto, fiets, werkbank en gereedschap.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop, hier zie je direct dat de gebruikte materialen en het niveau van afwerking net zo goed zijn als op de begane grond. Hier zie je net als beneden de mooie paneeldeuren in een moderne variant, het geeft de woning veel meer sfeer.
Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal met hun eigen sfeer. De kamers aan de achterzijde zijn prima kinder- of werkkamers en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een heuse walk-in-closet die ook eventueel als werkkamer / babykamer gebruikt kan worden. Vergeet niet van het uitzicht te genieten op het water, dit kan door de openslaande deuren in deze slaapkamer.
De badkamer is lekker licht en ruim en ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast, verlichting en twee lades bergruimte. Met deze badkamer zijn zowel bad- als doucheliefhebbers tevreden!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de enorme zolderverdieping die is ingedeeld in een grote vierde slaapkamers en een wasruimte annex berging. Meerdere dakramen zorgen voor veel lichtinval en er zijn luiken in de knieschotten waarachter praktische bergruimte verborgen gaat. Met een eenvoudige ingreep kun je een vijfde slaapkamer realiseren; zo kan deze woning met je woonwensen meegroeien.

Exterieur:
De woning heeft een leuk aangelegde voortuin met een groenblijvende haag, bestrating, diverse planten en een lage boom. Links van de woning is de diepe oprit voor twee auto’s en aan de achterzijde is de achtertuin gelegen op het ideale zuidwesten; hier kun je borrelen en eten met de avondzon als prettig gezelschap. De tuin heeft meerdere terrassen en speels aangelegde borders met diverse planten, struiken en een boom waarvan het bladerdak in de zomer fungeert als een natuurlijke parasol. Wil je in de schaduw zitten dan is de schakelaar in de woning omzetten voldoende; al snel kun je zitten onder het zonnescherm.

Bijzonderheden:
-    Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Intergas HR Kompakt, 2009);
-    Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
-    De zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijk lagere energierekening;
-    Vier, mogelijk vijf slaapkamers; 
-    Voldoende ruimte voor een werkkamer / babykamer;
-    Mooie keuken, badkamer en toiletruimte;
-    Oprit voor twee auto’s en een flinke garage (6,42 meter diep!);
-    Uitzicht op het water aan de voorzijde en een achtertuin op het zuidwesten.


VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze mooie en ruime 2/1 kapwoning gelegen Aan de Kromme Sloot 18 in Uitgeest. U kunt de video bekijken door op de onderstaande dronevideo button te drukken.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kompact Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (10.61 m bij 8.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie HA Perceelnummer 1801 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aan de Kromme Sloot 18, 1911 LT Uitgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.