Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Bomschuit 4 in Egmond Aan Zee 1931 DA

De Bomschuit 4

1931 DA Egmond aan Zee
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

Omschrijving

Hier krijgt wonen een nieuwe dimensie… Aan de rand van het duingebied, met het ruisen van de wind en de zilte zeelucht op de achtergrond, staat deze magnifieke vrijstaande villa. De Bomschuit is een straat waar toeristen nauwelijks komen en alleen bestemmingsverkeer passeert. De voorzijde van de villa oogt ingetogen, de achterzijde maakt duidelijk dat er maar één villa zoals deze bestaat. De ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hier krijgt wonen een nieuwe dimensie… Aan de rand van het duingebied, met het ruisen van de wind en de zilte zeelucht op de achtergrond, staat deze magnifieke vrijstaande villa. De Bomschuit is een straat waar toeristen nauwelijks komen en alleen bestemmingsverkeer passeert. De voorzijde van de villa oogt ingetogen, de achterzijde maakt duidelijk dat er maar één villa zoals deze bestaat. De ruime kavel van 3.548m2 biedt onder andere mogelijkheden voor het houden van dieren.

De villa is gebouwd in 1950 en in 1995 ingrijpend verbouwd met een knipoog naar de geliefde jaren dertig stijl. De inhoud van ruim 1000m3 is royaal te noemen, maar door de indeling ervaart u overal een ‘huiselijke’ sfeer. Aan wooncomfort geen gebrek: een prachtige woonkamer, een woonkeuken om jaloers op te worden, vijf slaapkamers, twee badkamers, een verwarmd zwembad in de achtertuin en een gastenverblijf ‘in het duin’, waarvoor de animo bij uw familie en vrienden enorm zal zijn. Het materiaalgebruik, zowel binnen als buiten, is van een uitzonderlijk niveau. Een villa om te ervaren en om onvoorwaardelijk verliefd op te worden.
Egmond aan Zee is een bruisende badplaats en goed te bereiken vanuit Alkmaar. Het dorp biedt alle voorzieningen die u nodig heeft: een supermarkt, een gezellige winkelstraat, talrijke horecavoorzieningen, sportvoorzieningen en natuurlijk….. het duingebied, het strand en de zee. 365 dagen per jaar zal Egmond aan Zee u behagen en uitnodigen voor een wandeling.

Indeling:
Aan de straatzijde opent de automatische toegangspoort zich en betreedt u dit fantastische perceel. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor uw wagenpark.

Begane grond:
Open de voordeur en u wordt in stijl verwelkomd. Een representatieve entree/hal met vestibule geeft toegang tot de toiletruimte en de meterkast. De prachtige klassieke trap naar de verdieping past perfect bij de natuurstenen vloer.
De woonkamer straalt huiselijkheid uit: goed van formaat en verdeeld in een zitkamer, een werkgedeelte en een leeskamer. Ook hier zijn de stijlkenmerken op gepaste wijze aanwezig: de natuurstenen schouw in de zitkamer en de eikenhouten parketvloer zullen u zeker aanspreken. De talrijke ramen geven een fraai uitzicht op de rondom gelegen tuin, die u kunt bereiken via openslaande deuren.
Kookliefhebbers worden verliefd op de woonkeuken van maar liefst 50m2. De handgemaakte keukeninrichting is van een uitstekende kwaliteit en heeft een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkeuken is een geliefde plek bij de huidige eigenaren, met name de grote eettafel bij de open haard. Aansluitend is de bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur.

Eerste verdieping:
De stijlvolle trap in de hal brengt u naar de overloop. Hier vallen direct de glas-in-lood ramen op, welke door het binnenvallende zonlicht zorgt voor een spannend kleurenpalet op de wanden en de vloer van de overloop.
Er zijn op de eerste verdieping drie riante slaapkamers. De masterbedroom heeft een inloopkast, een airco voor de zwoele zomerdagen, Mediterrane shutters, een groot balkon en een luxe badkamer en-suite met een diep ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een prachtig wastafel meubel met twee waskommen. Hier ervaart u het gevoel van een vijfsterren hotel, maar dan in uw eigen ‘thuis’. De twee andere slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De leefruimte wordt alsmaar groter. De tweede verdieping heeft een overloop, een toiletruimte, twee slaapkamers en volop bergruimte. Hiermee heeft deze villa maar liefst vijf slaapkamers; ideaal voor een groter (samengesteld) gezin. Heeft u niet zoveel slaapkamers nodig, dan kunt u nog altijd denken aan een fitnessruimte of een thuisbioscoop.

Bijgebouw:
Naast de villa staat een geheel geïsoleerde garage van maar liefst 44m2 vloeroppervlakte (begane grond). Hier heeft u meer dan voldoende plek voor uw (klassieke) auto, uw motor, fietsen, boot en/of scooter. Het hoge afwerkingsniveau is consequent doorgevoerd, onder andere de vloerverwarming op de begane grond.
De verdieping van de garage is ingericht als gastenverblijf, grenzend aan het duin. Geschikt voor 4 personen en compleet uitgevoerd met een complete keuken, een badkamer en een privé terras. Het gastenverblijf heeft een eigen toegangs pad, wat op een natuurlijke wijze slingert door het eigen duin.

Exterieur:
De villa staat op een prachtige kavel van 3.548m2. De tuin is onder architectuur aangelegd in goede samenhang met de vormgeving van de villa. Grote terrassen, een goed onderhouden gazon, diverse beplanting en als eyecatcher een verwarmd en volautomatisch gereguleerd zwembad. De beregeningsinstallatie draagt bij aan het ‘op niveau houden’ van de tuin.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk gebouwd in 1950, ingrijpend verbouwd in 1995 met de ‘looks’ van de jaren dertig
- Multifunctioneel te gebruiken bijgebouw (garage, hobbyruimte, kantoor of atelier)
- Compleet geoutilleerd gastenverblijf voor 4 personen
- Verwarming via een CV ketel (Atag, 2017), deels met vloerverwarming
(begane grond en badkamers) en met twee gashaarden (zitkamer en woonkeuken)
- Warm water gastenverblijf via een elektrische boiler
- Verwarmd zwembad (via zonnecollectoren) met een automatische reiniging en een waterkwaliteit
beheerssysteem
- Beregeningsinstallatie (computergestuurd) aangesloten op een eigen bron
- Nieuwe zinken dakgoten
- Zeer goed onderhouden
- Dak- en gevel isolatie

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze gezellige, ruime villa met zwembad en gastenverblijf aan De Bomschuit 4 in Egmond aan Zee. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 3548 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 1020 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 43 m² (800 bij 545) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan zee Sectie A Perceelnummer 4570 Oppervlakte 2898 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5795 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5796 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Bomschuit 4, 1931 DA Egmond Aan Zee

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring