Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wethouder C. Kromstraat 24 in Uitgeest 1911 HH

Wethouder C. Kromstraat 24

1911 HH Uitgeest
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wethouder C. Kromstraat 24 Uitgeest

Tot in perfectie uitgebouwde en verbouwde halfvrijstaande woning waar luxe en wooncomfort op een uitzonderlijk hoog niveau zijn gebracht. Op de begane grond zijn een mooie woonkamer, luxe keuken en een praktische bijkeuken; de eerste...
Lees meer
Route van naar Wethouder C. Kromstraat 24, 1911 HH Uitgeest

Omschrijving

Wethouder C. Kromstraat 24 Uitgeest

Tot in perfectie uitgebouwde en verbouwde halfvrijstaande woning waar luxe en wooncomfort op een uitzonderlijk hoog niveau zijn gebracht. Op de begane grond zijn een mooie woonkamer, luxe keuken en een praktische bijkeuken; de eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een droom van een badkamer en een toiletruimte; de tweede verdieping (met dakkapel) is een fantastische vierde slaapkamer. De ultieme woondroom als je werkelijk niets wilt verbouwen.
Wat er allemaal is gebeurd? Eigenlijk alles, maar de belangrijkste dingen sommen wij voor je op. Aan de buitenzijde is de woning aan de achterzijde (boven en beneden) uitgebouwd, de dakkapel is vernieuwd, alle kozijnen zijn vervangen, het dak van de woning is geïsoleerd en de dakgoten en zinken hemelwaterafvoeren zijn vervangen. De carport naast de woning is geplaatst en de tuin is opnieuw aangelegd. Nieuw van buiten, nieuw van binnen; de gehele elektrische- en verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd, de houten vloer op de begane grond is vervangen door een geïsoleerde betonvloer, alle plafonds zijn vervangen en geïsoleerd, de stukadoor heeft heel veel meters gemaakt, de binnendeuren zijn vervangen en in de gehele woning is een mooie PVC vloer gelegd. Uiteraard zijn de toiletruimten (beneden en boven), de keuken en de badkamer vernieuwd en van een uitzonderlijke kwaliteit. Deze opsomming omvat niet alles…… ongelofelijk.
De rustige straat ligt tegen het oude centrum van Uitgeest aan. Alleen bestemmingsverkeer, genoeg parkeergelegenheid en vlakbij het treinstation en de uitvalswegen (N8, N203 en de A9). Sporten, winkelen, boodschappen doen, cultuur en ontspanning bij het duingebied ten westen van het dorp; Uitgeest is een geweldige plaats om te wonen. “In de luwte van de hectiek van de Randstad” noemen we dat.

INDELING
Begane grond:
We verklappen het alvast; deze woning heeft meer leefruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Je komt allereerst in de hal, waar de meterkast, trap naar de verdieping en de diepe bergkast zijn. De deur aan de linkerkant geeft toegang tot de woonkamer.
Het eerste wat opvalt als je de woonkamer in stapt? Licht. De erker aan de voorzijde, twee zijramen en de schuifpui zorgen hiervoor. De totale diepte is meer dan 10 meter, dus er is altijd een plek te vinden voor je (hoek)bank en de lange eettafel. Een overweldigend mooie ruimte die perfect is als je een woning zoekt die kwaliteit uitstraalt en waar je werkelijk niets aan hoeft te doen.
De muur tussen de woonkamer en de keuken is eruit gehaald, waardoor de ruimte optisch is gegroeid. De hypermoderne keukenopstelling straalt kwaliteit en rust uit; een natuurstenen blad, brede softclose lades en alle inbouwapparatuur die je wenst zijn aanwezig. Koken wordt een feest.
Naast de keuken is de aangebouwde bijkeuken met moderne toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De laatste ruimte is de in 2014 gebouwde stenen berging, bereikbaar vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruimte op de eerste verdieping is slim ingedeeld. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt met een doorlopende vloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. 
De luxe badkamer heeft een XL ligbad, een ruime douche met glazen wanden, een handdoekenradiator en een wastafel met een bergmeubel. De hoogglans antracietkleurige wandtegels achter het bad, de ‘reliëftegels’ op de andere wanden en de doorgelegde 'houtlook' tegelvloer; deze badkamer is van de ‘buitencategorie’. 
Zoek je het toilet in de badkamer? Die zit, heel luxe, in een aparte ruimte bereikbaar vanaf de overloop. Ook hier raak je niet uitgekeken; mooie materialen en een moderne uitstraling. De wastafel in de toiletruimte is handig als ‘back up’ als ’s ochtends iedereen de wastafel in de badkamer wil gebruiken. Van deze oplossing wordt iedereen blij.

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de tweede verdieping, dat betekent dat er een vierde (slaap)kamer is. De ruimte op deze verdieping is eens vergroot door de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is te bereiken via de overloop; een ruimte met lichtinval door het dakraam en een berging waar tevens de CV ketel hangt. 
De afwerking van deze verdieping is top, waardoor we de term zolder niet gebruiken. Een prachtige vloer, vernieuwde radiatoren, inbouwverlichting en een mooie, neutrale wandafwerking met hoge plinten.

Exterieur:
In de achtertuin (oost) overheersen strakke lijnen en groenblijvende erfafscheidingen. Er zijn twee terrassen, een grasveld en een border met witte annabelle. Als je vanuit de achtertuin naar de woning kijkt zie je pas de schoonheid; zinken goten, houten dakranden met profilering en de uitbouw die bij de woning past als een goede jas.
De voortuin is netjes aangelegd en de diepe oprit links van de woning heeft een carport. Genoeg parkeergelegenheid en winterdag hoef je niet in alle haast je autoruiten te krabben. 

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1957 en in 2014 uitgebouwd op de begane grond en de eerste verdieping
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha Tzerra, 2013); de begane grondvloer 
  en de badkamervloer hebben vloerverwarming
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd
- Goed geïsoleerde woning (dak- en vloerisolatie in 2014 aangebracht)
- De verbouwing is tot in detail en op een uitzonderlijk goede manier uitgevoerd

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



WONING VIDEO
Met deze exclusieve woning video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze bijzondere, mooie 2/1 kapwoning aan de Wethouder C. Kromstraat 24 in Uitgeest. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woning video button te drukken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting In 2014 is de woning geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.44 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3589 Uitgeest Oppervlakte 212 m²
Route van naar Wethouder C. Kromstraat 24, 1911 HH Uitgeest
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.