Reigerslaan 19

Fantastisch wonen op een geweldige plek in Bergen, tussen de Noordlaan en de Zuidlaan en op loopafstand van het uitgestrekte duin- en bosgebied.... Aan de Reigerslaan, een straat zonder doorgaand autoverkeer, staat deze vrijstaande villa met fraai lichtinval, veel sfeer en genoeg plek om van het goede leven te genieten. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de leefruimte op de begane grond een aangename maatvoering heeft. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de rondom gelegen tuin met grote bomen is een heerlijke plek om buiten te zitten.
De Reigerslaan is een heerlijk rustige, lommerrijke laan op loopafstand van de duinen en het bos. Ook het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevindt zich op loopafstand. Bergen is een geliefde plek om te wonen, vanwege de natuur en de goede voorzieningen voor jong en oud. Van sport tot cultuur, het strand en de ligging ten opzichte van Alkmaar … Bergen heeft het allemaal.

INDELING:
Begane grond:
Stap uit de auto en loop naar de overdekte entree, vlak naast de oprit. In de hal zie je, net als in de rest van de villa, de sfeer van begin jaren 90. De tegelvloer in aardetinten toont karakter en door het glas in de deur kun je al een glimp van de woonkamer opvangen. In de hal, naast de garderobe, is de toiletruimte met fonteintje.
De speels ingedeelde woonkamer met erker en schuifpui is een heerlijk lichte leefruimte met optimaal tuincontact. Bij het zitgedeelte trekt de open haard de aandacht en vlak naast de keuken is het eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel. De woonkamer heeft een royale maatvoering, gezien de huidige indeling met een vleugel en een piano.
In de keuken staat een ruime hoekopstelling met een donker blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De naastgelegen bijkeuken met eigen entree biedt ruimte aan de HR-ketel, een gootsteen met aanrechtblad, de wasapparatuur, een tweede koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Het steile, schuine dak en de grote ramen zorgen voor ruime slaapkamers boordevol sfeer. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met drie inbouwkasten een en fijn balkon. In de tweede slaapkamers, ingericht met een bureau, zie je drie inbouwkasten en de derde slaapkamer heeft een trap naar de entresol.
De badkamer is niet alleen te bereiken vanaf de overloop, maar ook vanuit de master bedroom. Vloertegels in wit, grijs en zwart vormen een mooie combinatie met de wandtegels en het sanitair. Bij de dakkapel met groot raam staat het ligbad en verder zie je een toilet, grote inloopdouche en twee wastafels.

Zolder:
We noemden eerder de entresol, voorzien van twee inbouwkasten. Ook is er een grote bergzolder, te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Exterieur:
Deze vrijstaande woning staat op totaal 475 m² eigen grond, met ruime parkeergelegenheid op eigen grond. In de tuin zie je een gazon, enkele prachtige bomen, gevarieerde beplanting en een groot terras met een uitstekende zonligging zonder naaste buren. Geniet van de rust, sfeer en de vele vogels die in deze tuin maar al te graag verblijven.

Bijzonderheden:
- De villa is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, ca. 8 jaar oud);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2023 deels uitgevoerd;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel C;
- Kwalitatief goede bouw

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan Reigerslaan 19 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.