Q-Bus Makelaars Bergen NH

Heereweg 355 -H2

1871 GL Schoorl
€ 459.000 k.k.
A
106m² 106 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Wordt 2023 het jaar dat u gaat genieten van een fantastisch verblijf aan de Noordzeekust? Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als investering is deze luxe recreatiewoning op het kleinschalige park Duynvallei zeer aantrekkelijk. Het bos, de uitgestrekte duinen en het strand zijn natuurlijke elementen die Schoorl tot een prachtige plek maken om tot rust te komen. Hier verblijft u aan de rand van het prachtige duingebied en is het brede strand slechts 1 kilometer fietsen en lopen. Wat u aan de

...

Wordt 2023 het jaar dat u gaat genieten van een fantastisch verblijf aan de Noordzeekust? Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als investering is deze luxe recreatiewoning op het kleinschalige park Duynvallei zeer aantrekkelijk. Het bos, de uitgestrekte duinen en het strand zijn natuurlijke elementen die Schoorl tot een prachtige plek maken om tot rust te komen. Hier verblijft u aan de rand van het prachtige duingebied en is het brede strand slechts 1 kilometer fietsen en lopen. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, is dat deze vrijstaande recreatiewoning een stahoog souterrain heeft met twee slaapkamers in strandstijl en een ruime badkamer. De derde slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, is op de eerste verdieping waardoor er 6 personen kunnen verblijven op deze fantastische plek.

Geniet van een wandeling over het strand, door de duinen of langs het uitgestrekte natuurgebied achter de Hondsbossche Zeewering. Voor een hapje eten kunt u onder andere terecht bij ‘de Bokkesprong’, een begrip in de regio. Eten met zeezicht kan ook, onder andere bij de strandpaviljoens STRUIN en De Jongens uit Schoorl. Amsterdam is ongeveer drie kwartier rijden en in de omgeving zijn meerdere golfbanen, waardoor dit exclusieve vakantiehuis geschikt is voor een breed publiek.

INDELING:
Begane grond:
Parkeer uw auto op het grind en loop naar de entree van dit bijzondere huis, dat opvalt vanwege het rieten dak en de houten gevels. Aan de voorzijde ziet u de deur naar de hal en een tweede deur, die toegang geeft tot de berging. In de berging is onder andere ruimte voor de fietsen, cv-ketel en de wasapparatuur. Ook kunt u een van de stopcontacten gebruiken voor het opladen van een elektrische fiets.
Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, het souterrain en de eerste verdieping te bereiken. Door de ramen in en naast de voordeur valt veel licht naar binnen en de vloer is, net als op de rest van de begane grond, afgewerkt met mooie plavuizen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De lichte woonkamer met vide en openslaande tuindeuren grenst aan de open keuken. In de woonkamer ziet u een vrijstaande gashaard, grote zithoek en een 6-persoons eettafel staan. Aan drie zijden kijkt u naar de tuin en als u naar boven kijkt, ziet u een raam in het schuine dakvlak. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Kiest u ervoor om niet in een van de restaurants te eten, dan heeft u alle voorzieningen beschikbaar om een heerlijke maaltijd te bereiden.

Verdieping:
Onder het hoge, schuine dak is een gezellige tweepersoons slaapkamer met verrassend veel ruimte. Zo staan er nu twee losse bedden, een op maat gemaakte tweedeurs kledingkast en een zitje in deze ruimte. Op de vloer ligt pvc met een houtpatroon en de dakramen zijn voorzien van een verduisteringsgordijn.

Souterrain:
Verrassend is het zeer ruime, volwaardige souterrain. Hier heeft u de beschikking over twee slaapkamers, een ruime badkamer en twee bergkasten. Beide slaapkamers zijn ingericht als tweepersoonskamer, waarmee deze woning genoeg ruimte biedt aan zes personen. Net als op de begane grond ligt er een mooie tegelvloer met vloerverwarming in het souterrain.
De ruime, in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Hier komt u tot rust in een warm bad en kunt u heerlijk douchen na een wandeling of mountainbiketocht. Of kiest u voor de racefiets? De omgeving leent zich uitstekend om te sporten!

Exterieur:
Het grote terras is gesitueerd op het zonnige zuiden. Dankzij de ligging op de hoek en de groenblijvende haag heeft u niet alleen privacy, maar ook mooi uitzicht. Het terras grenst aan drie kanten aan het gras, waar de kinderen kunnen spelen. De loungebank en de grote eettafel nodigen uit om plaats te nemen.
Aan de andere zijde van de woning is ruimte om twee auto’s op het grind te parkeren. En de fiets? Die kunt u van buitenaf zo in de inpandige berging zetten. Van racefiets tot mountainbike en e-bike kan hier prima staan.
Deze rietgedekte vakantiewoning is een fantastische vakantiestek voor eigen gebruik, een interessante investering of te gebruiken voor beide doeleinden. Want wie wil nou niet vakantie vieren aan de rand van het duingebied en op iets meer dan 1 kilometer van het strand? Een gespecialiseerd bedrijf neemt desgewenst alle zorgen bij verhuur uit handen.

Bijzonderheden:
- Verkoop inclusief aanwezige inventaris, van Nespresso tot wasmachine en droger;
- Zeer compleet uitgevoerde recreatiewoning voor 6 personen;
- Uitstekend geïsoleerde recreatiewoning met veel comfort;
- Mooie ligging aan het begin van het kleinschalige park;
- Gezonde en actieve VVE.
- Maandelijkse servicekosten €475,- bestaande uit o.a. reservering voor onderhoud, verzekering, parkbeheer,  
  afvalverwerking, internet en RTV abonnement.

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning.
U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige, ruime recreatiewoning. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 459.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-01-2023
Status:
Onder optie
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2009
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Inhoud:
380 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming geheel en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta 28C ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top