Langebuurt 2 c

Sfeervol wonen met dakterras in het hart van Uitgeest
In het karakteristieke oude dorpscentrum van Uitgeest ligt deze verrassend ruime en goed afgewerkte maisonnette met zonnig dakterras. Een bijzonder object waar de charme van een traditionele bouwstijl perfect samengaat met het comfort van een moderne woning.
De woning is in 2014 gerealiseerd in een fraaie oud-Hollandse architectuur, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Dit zorgt voor een warme, authentieke uitstraling, terwijl je profiteert van hedendaags wooncomfort en een gunstig energielabel A.
De ligging is ideaal: midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en de jachthavens. Een plek waar levendigheid en rust samenkomen, en waar je tevens uitstekend wonen en werken kunt combineren.

INDELING:
Eerste verdieping
Via de buitentrap bereik je het zonnige dakterras van circa 14 m², gelegen op het westen. Een beschutte en fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt met circa 40 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De vele draai-/kiepramen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval en geven de ruimte een open en luchtig karakter.
De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en meerdere dakkapellen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een dakraam, ruime douche, zwevend toilet,handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte
Het dakterras op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De beschutte ligging zorgt voor privacy, terwijl je hier tot in de avond van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 86 m²;
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Maandelijkse VVE bijdrage €158,-;
- Zonnig dakterras op het westen;
- Veel lichtinval door diverse draai-/kiepramen;
- Twee slaapkamers en een walk-in closet;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de eerste verdieping;
- Mechanische ventilatie;
- Gelegen in het centrum van Uitgeest nabij winkels en jachthavens;
- In de koopovereenkomst zal een "Niet zelfbewonings-clausule" worden opgenomen;
- Overdracht dient te geschieden bij Notariskantoor Het Uitgeester Notariaat.

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke maisonnette aan de Langebuurt 2C in Uitgeest. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.