Sternweg 2

1873 HN Groet
€ 449.000 k.k.
101m² 101 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
271m² 271 m²

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen si

...

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan de Sternweg 2 in Groet. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Fantastisch wonen op een toplocatie in Groet, vlak bij het uitgestrekte duingebied en op nog geen 10 minuten fietsen van het strand. In een hele rustige straat staat deze uitgebouwde hoekwoning met een garage, een werkkamer op de begane grond en een lichte woonkamer met aangebouwde serre. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De open keuken heeft veel sfeer en samen met de bijkeuken heb je alle benodigde ruimte tot de beschikking. Op de oprit en in de garage is ruimte voor de auto, motor, scooter en fietsen. Dit is een fantastische plek om te wonen, letterlijk om de hoek van de Heereweg en op loopafstand van het buitengebied en de jachthaven aan de Hargervaart.
Groet wordt omringd door prachtige natuur; van bos tot duin en het strand. Het dorp heeft enkele winkels, een buurtsupermarkt, restaurants, meerdere sportverenigingen en een basisschool. Er is een goede busverbinding met het treinstation Alkmaar CS en met de auto rij je via de N9 richting de A9 (Haarlem/Schiphol/Amsterdam). Je woont op loop- en fietsafstand van het strand, de bossen, de hoogste duinen van Nederland en op maar drie kilometer van het geliefde Schoorl.

INDELING:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, zie je dat deze woning veel sfeer heeft. Aan de linkerzijde is ruimte voor een kapstok en schoenenkast en aan de rechterzijde is de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
Aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met een wandcloset, Geberit inbouwreservoir en een fonteintje. De grote, grijze tegels geven de toiletruimte een luxe uitstraling. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer een zeer lichte leefruimte met een ruime maatvoering. Door het grote raam bij het eetgedeelte kijk je naar de voortuin en zeer rustige straat. Aan de achterzijde is het zitgedeelte die, net als het eetgedeelte, in open verbinding met de keuken staat.
De wandopstelling heeft de juiste looks met veel bergruimte. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor een grote kast en is de aansluiting voor een vaatwasser.
De werk-/studeerkamer, die ook als wasruimte wordt gebruikt, heeft een groot raam en een deur aan de tuinzijde. Als laatste is er een garage op de begane grond, voorzien van openslaande deuren naar de deels overdekte oprit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Al deze ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, waar je de vlizotrap naar de bergzolder ziet. Op de overloop en in de hoofdslaapkamer ligt een laminaatvloer met donker houtpatroon en de andere slaapkamers zijn voorzien van een een lichter houtpatroon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als hoofdslaapkamer en kastenkamer. Deze kamer is, net als de kamer aan de voorzijde, zeer geschikt als kinderkamer. Met drie slaapkamers op deze verdieping en een werkkamer op de begane grond is dit een perfecte woning voor een gezin. De moderne badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond uitgevoerd. Grote, grijze tegels en inbouwverlichting zorgen voor een badkamer met sfeer. Aan de linkerzijde is een ruime inloopdouche en aan de rechterzijde hangt een mooi wastafelmeubel met een spiegelkast en een hoge wandkast.

Exterieur:
De diepe achtertuin is grotendeels verhard met sierbestrating en heeft verschillende zithoeken. Hierdoor is er altijd een plek in de zon of de schaduw. Er is ruimte voor een grote eettafel en het is altijd heerlijk vertoeven onder de veranda.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Achter de stenen fietsenschuur, voorzien van elektra, is een aanbouw gemaakt voor bijvoorbeeld haardhout. Daarnaast is nog een flinke, houten berging geplaatst. Ideaal voor de opslag van al het tuinmeubilair en de BBQ! Via de achtergelegen steeg en de poort is de achtertuin goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
-De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
-Isolatieglas in serre (2019);
-Het buitenschilderwerk is van 2019;
-Verwarming en warm water via een HR- ketel (Intergas HRE 36/30 CW5, 2021);
-Vloerverwarming in de aanbouw (woonkamer en bijkeuken);
-Zonnepanelen (2020);
-In 2009 is de groepenkast (elektra) vernieuwd;
-Energielabel A;
-Verleende vergunning voor uitbouw over gehele achterzijde.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
27-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1989
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
271 m²
Inhoud:
400 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
229 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
42 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
300 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
9 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top