Meeuwenlaan 51

1873 HV Groet
€ 395.000 k.k.
118m² 118 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
127m² 127 m²

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen si

...

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan Meeuwenlaan 51 in Groet. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Laat je verrassen door de ruimte die deze uitgebouwde woning in Groet biedt. Droom je van een grote keuken en een eetkamer met openslaande tuindeuren? Dan is dit jouw woning! Verder heeft deze woning vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een mooie tuin op het noordwesten. En de straat? Heerlijk rustig en groen…

Groet heeft diverse voorzieningen waaronder winkels, een buurtsupermarkt, restaurants en een basisschool. In de rustige wijk zijn meerdere speelveldjes waardoor dit een fijne wijk is voor jong en oud. Er is een goede busverbinding met het treinstation Alkmaar CS en met de auto rij je via de N9 en de A9 naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Groet ligt op loopafstand van het strand, de bossen, de hoogste duinen van Nederland en op drie kilometer van het geliefde Schoorl.

INDELING:
Begane grond:
Open de voordeur naar de hal, waar je aan de rechterzijde de meterkast en een nis voor de kapstok ziet. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en de wanden zijn voorzien van patroonbehang. Door het glas in de deur heb je leuk uitzicht naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een geweldige, speels ingedeelde leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen en de lichtkoepels. Aan de voorzijde is de woonkamer met een handige bergkast onder de trap en grote ramen aan de zuidoostzijde. Vanaf de bank kijk je naar de rustige, brede straat en het vele groen.

Centraal in de leefruimte is de zeer ruime keuken; dé plek voor de kookliefhebberd. Je hebt volop bergruimte in de kasten en lades, veel ruimte op het werkblad en alle benodigde apparatuur is aanwezig. Blikvanger is het zes-pits gasfornuis met grote oven; verder zie je een afzuigkap, vaatwasser en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie.
De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Je ziet twee grote lichtkoepels, hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is ingedeeld met een tweepersoons bureau en een grote eettafel. Aan ruimte geen gebrek; voor jou, de kinderen en om vanuit huis te werken. In de keuken is de deur naar het trapportaal met aan de rechterzijde de toiletruimte. De wanden zijn deels betegeld en de ruimte is ingedeeld met een wandcloset en een wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is een betonvloer, voorzien van laminaat. Aan de voorzijde zijn de hoofdslaapkamer en een kamer die is ingericht als kleedkamer. Vanuit deze kamers heb je mooi uitzicht naar de Meeuwenlaan. De slaapkamer aan de achterzijde wordt gebruikt als muziek- en sportruimte maar is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. De badkamer heeft zwarte tegels op de wanden en vloer, een raam voor lichtinval en een zwarte radiator om de handdoeken te drogen. Verder zie je in deze ruimte een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met een regendouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een groot dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinten van het dak. Naast de trap hangen de cv-ketel en de ventilatieunit en is plek voor de wasapparatuur. De rest van deze ruimte kun je gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

Exterieur:
Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet een groot terras met houten terrasplanken, sierbestrating en borders met diverse beplanting. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de houten berging biedt ruimte aan de fietsen. Achter in de tuin is de poort naar de steeg. De voortuin biedt ruimte om in de ochtendzon te zitten. Hier kijk je naar een voetpad, een groenstrook met bomen en dan pas komt de rustige straat.

Bijzonderheden:
-De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
-Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
-Verwarming en warm water via een lease HR-ketel (Remeha Avanta 2013) €37,35 p/m;
-Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
-Prachtige uitbouw op de begane grond, in gebruik als eet- en werkkamer;
-Zeer ruime keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
118 m²
Perceel:
127 m²
Inhoud:
400 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta 28C ( gas gestookt combiketel uit 2013 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
127 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top