Jan Roggeveenweg 38

Aan de rustige rand Bergen NH, in een kindvriendelijke en groene woonwijk, ligt deze moderne eindwoning die werkelijk tot in de puntjes is verzorgd.
De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een energielabel B, 9 zonnepanelen, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het westen.
De huidige bewoners hebben het huis de afgelopen jaren gemoderniseerd, met oog voor zowel comfort als esthetiek. Het resultaat? Een instapklare woning waar je direct kunt genieten.
Niet alleen binnenshuis is het aangenaam wonen: de omgeving biedt het beste van twee werelden. Natuurgebieden zoals het Bergerbos en de duinen liggen op loop- en fietsafstand, terwijl je binnen vijf minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Bergen staat. Ook Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn binnen handbereik.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree, die toegang geeft tot de hal met modern toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat direct opvalt is de warme, doorlopende massief houten vloer en de strakke wandafwerking. De woonkamer is tuingericht en voelt door de grote raampartij heerlijk licht en open aan. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in – een perfecte plek voor lange zomeravonden.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een stijlvol en tijdloos design met witte, greeploze kasten, een granieten werkblad en een gezellige bar. Aan alles is gedacht: een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn uiteraard ingebouwd. De shutters zorgen voor een elegante lichtinval en blijven achter.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde heeft een praktische inbouwkast. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is in gebruik als royale hoofdslaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra dakkapel of dakopbouw voor nog meer ruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig op de overloop, net als de CV-installatie en mechanische ventilatiebox (recent vernieuwd). Bergruimte is er voldoende, onder meer achter de knieschotten.

Buitenleven
De achtertuin is ideaal gelegen op het westen en biedt zon vanaf de middag tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, een groen gazon en een houten berging met elektra. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een overdekte zithoek, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Eindwoning met modern wooncomfort
- Vier slaapkamers, twee toiletten
- Energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen (energielabel B)
- Fraai afgewerkte keuken en badkamer
- Traprenovatie met PVC en ledverlichting
- Nieuw glad stucwerk op de begane grond
- Ventilatiekanalen gereinigd en voorzien van nieuwe ventilatiebox
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Zonnige tuin op het westen met berging, achterom en overkapping
- Gelegen in een rustige, groene wijk dichtbij centrum én natuur
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan de Jan Roggeveenweg 38 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.