Jan Oldenburglaan 23 B

Midden in het gezellige centrum van Bergen ligt deze verrassend ruime studio aan de Jan Oldenburglaan 23B. Met circa 43 m² woonoppervlakte, een royale en lichte leefruimte, een balkon van circa 6 m² op het zuiden én een separate berging is dit een heerlijke plek voor wie compact en centraal wil wonen.
De studio bevindt zich in een complex uit 1977 en beschikt over een praktische, open indeling. De woonkamer met open keuken vormt een royale leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden om verschillende woonfuncties te combineren. De brede glazen pui zorgt voor veel daglicht en vormt de verbinding met het zonnige balkon.
Een aantrekkelijk appartement voor bijvoorbeeld een starter, alleenstaande of als pied-à-terre voor wie graag een eigen plek midden in het geliefde Bergen wil hebben.

OMGEVING
Veel centraler in Bergen wordt het nauwelijks. Vanuit het appartement loopt u direct het gezellige dorpscentrum in, met zijn karakteristieke winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen. Ook de supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand.
Tegelijkertijd is de natuur nooit ver weg. Bergen wordt omringd door bos en duinen, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Via het prachtige duingebied bereikt u Bergen aan Zee en het strand, terwijl ook Alkmaar uitstekend bereikbaar is.
Een locatie die het gemak van wonen midden in het dorp combineert met alles waarvoor Bergen en de omgeving zo geliefd zijn.

INDELING
Appartement:
Entree in de hal met meterkast en praktische kastruimte. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonruimte bereikbaar.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de open indeling kan de ruimte naar eigen inzicht worden ingericht met een zit-, eet- en slaapgedeelte. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een brede glazen pui die zorgt voor prettig daglicht en toegang geeft tot het balkon.
De badkamer is compleet en voorzien van de juiste sanitaire voorzieningen.

BUITENRUIMTE
Een absoluut pluspunt op deze centrumlocatie is het balkon van circa 6 m². Het balkon ligt op het zuiden, strekt zich vrijwel over de gehele breedte van het appartement uit en is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- Royale woon-/leefruimte met open keuken;
- Maandelijkse VVE bijdrage van €232 (waarvan €50,- stookkosten, naverrekening op werkelijk verbruik.)
- Balkon van circa 6 m² op het zuiden;
- Separate berging;
- Verwarming middels gezamenlijke blokverwarming;
- Energielabel D;

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Jan Oldenburglaan 23B in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.