Haya van Somerenstraat 1

Als je ergens al 35 jaar woont, dan moeten het huis en de locatie perfect zijn. In een rustige straat, dicht bij het centrum en de natuur, staat deze zeer goed onderhouden geschakelde woning met een prachtige tuin. In 2008 is de eerste verdieping onder architectuur verbouwd en vergroot, waardoor er veel meer ruimte is dan de buitenzijde doet vermoeden. Er zijn drie slaapkamers, een inloopkast, zeer compleet uitgevoerde badkamer en een vaste trap naar de bergzolder. Tel daar de woonkamer met open haard, de eetkeuken, bijkeuken en garage op en je hebt het perfecte huis. Er is ruimte om vanuit huis te werken en kinderen hebben hier volop ruimte om te spelen.
Als je vanaf de Landweg de Marga Klompéstraat in rijdt of fietst en volgens rechtsaf slaat, dan ben je thuis. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, de Europese School (tot 2028) en de gravelbanen van de tennisclub. Het is maar 1 kilometer lopen naar het centrum met vele winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants, sportcentrum De Beeck en kunstskibaan Il Primo. Via de Koninginneweg en de Bergerweg is er een goede aansluiting op de Ring Alkmaar en via de Zeeweg is het circa 6 kilometer naar Bergen aan Zee. Voor liefhebbers van de duinen, het strand, de zee en de unieke sfeer van Bergen is dit een geweldige plek om te wonen.

INDELING:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je over het pad naar de voordeur van dit fijne huis. Links in de hal zie je de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de toiletruimte zijn het toilet en kraan in maart 2018 vernieuwd. Rechts in de hal is genoeg ruimte voor een kapstok en een kast; perfect voor de ouders én kinderen.
De tuingerichte woonkamer met de open haard, massief eikenhouten vloer (2006) en schuifpui naar de tuin is een gezellige leefruimte. Doordat de woonkamer over de hele diepte van het huis is, heb je aan twee kanten uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is het een fijne thuiswerkplek gemaakt en het zitgedeelte is bij de goed functionerende haard gesitueerd.
In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de ruime, lichte keuken. Er is ruimte voor een grote eettafel en de hoekopstelling (2002) is voorzien van een extra diep werkblad van composiet. Het aanrecht heeft een aangename hoogte van 95 cm, een dubbele spoelbak en een in juni 2022 vernieuwde Damixa kraan. De massief houten fronten zijn in 2013 geplaatst, waardoor de keuken nog vele jaren kookplezier biedt. In de kasten en lades is veel bergruimte, de close-in-boiler (Itho Daalderop, 2019) zorgt direct voor heet water en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Atag, 2016), 90 cm brede afzuigkap (Bosch), Miele heteluchtoven en een Miele combi-oven/magnetron.
De bijkeuken, die grenst aan de keuken, is de perfecte plek voor de wasapparatuur, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zo is een groot deel van de apparatuur opgesteld in de bijkeuken en heb je veel bergruimte in de gezellige keuken. Vanuit de bijkeuken is de diepe, in spouw gebouwde garage te bereiken. De garage heeft een kantelpoort, een aparte loopdeur, elektra en een geïsoleerd plafond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. In maart 2008 is deze verdieping onder architectuur verbouwd, waarbij er een grote stalen draagconstructie en een dakkapel zijn geplaatst.
Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer met fraai uitzicht naar de rustige straat met vrijstaande villa’s aan de overzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ingericht als ruime eenpersoonskamer en master bedroom. Verrassend is de inloopkast, die vanuit de twee grootste slaapkamers te bereiken is. Zo heeft deze woning veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Zo zijn er nog bergruimten boven de keuken en de garage.
De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer (2005) is ingedeeld met een ligbad, douchehoek, wastafel (2018)en een tweede toilet. Witte wandtegels, wit sanitair en het dakraam zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. Door de aanwezigheid van grote stalen draagbalken is het technisch mogelijk om een dakkapel te plaatsen.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderkamer, in gebruik als berging. Door het grote dakraam valt veel licht naar binnen en tegen een van de wanden hangt de mechanische ventilatie en de HR-ketel, die zorgt voor verwarming en warm water in de woning.

Exterieur:
Deze goed onderhouden woning staat op een perceel van 261 m² aan het begin van de Haya van Somerenstraat. Aan de voorzijde zie je een goed onderhouden voortuin met gevarieerde beplanting en de oprit naar de garage, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren.
De diepe cottagetuin aan de achterzijde is een oase van groen. Je ziet mooie beplanting, gras, een vijver en een groot terras dat grenst aan de woning. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon, vogels en de rust.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing. De schuifpui van HR++ glas;
- Drie ruime slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Op het schuine dak liggen 11 zonnepanelen (LG Full Black, parallel geschakeld),
aangesloten op een Solar Edge omvormer;
- In 2008 is de eerste verdieping onder architectuur verbouwd en vergroot (ontwerp:
Wilco Schmeits, uitvoering fa. Houtenbos/Henselmans);
- De dakkapel aan buitenzijde bekleed met onderhoudsvrije Wertzalit Selekta 155/1;
- Het buitenschilderwerk is in juli 2020 gedaan door schildersbedrijf fa. Kamp.

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning.
U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Haya van Somerenstraat 1 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.