Emmalaan 21

1862 ER Bergen (nh)
€ 625.000 k.k.
83m² 83 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
323m² 323 m²

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onz...

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze fraaie, gelijkvloerse woning in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Gelijkvloers wonen met een tuin in het prachtige Bergen. Dit is een droom die werkelijkheid wordt… Deze geschakelde, geheel gelijkvloerse bungalow staat aan de mooie Emmalaan op slechts 5 minuten lopen van het centrum. De bungalow heeft twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde is de lichte woonkamer met leuk uitzicht naar de tuin en de Emmalaan. Op de diepe oprit en in de garage is ruimte voor meerdere auto’s waardoor je altijd een plekje hebt voor visite.
Via de Dokter van Peltlaan is het minder dan 500 meter lopen naar het centrum met vele winkels, speciaalzaken, supermarkten en leuke restaurants met terrassen. Het is maar 4 kilometer rijden naar de Ring Alkmaar richting de snelweg A9 naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Via de Eeuwigelaan en de Zeeweg is het slechts 6 kilometer fietsen naar het strand. Hier komt alles samen: locatie, rust, levensloopbestendig wonen en veel potentie.

INDELING:
Aan de linkerzijde, bij de diepe oprit, is de entree van deze geheel gelijkvloerse bungalow. Vanuit de L-vormige hal zijn de woonkamer, toiletruimte, slaapkamers, badkamer en de bijkeuken te bereiken. De bungalow kan eenvoudig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met een mooi uitzicht naar de prachtige Emmalaan. Dankzij de ligging aan de zuid- en westkant is de woonkamer heel licht en in de aangrenzende keuken zie je een eenvoudige hoekopstelling met inbouwapparatuur.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan een met twee inbouwkasten voor kleding en andere spullen. De achterste slaapkamer is ingericht als eenpersoonskamer maar biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen. De nette badkamer heeft een wastafelmeubel, tweede toilet, wandradiator en een inloopdouche met glazen deur. Naast de badkamer is de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Schuin achter de bungalow staat een diepe garage met een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. Zo kun je de auto binnen zetten en is er nog genoeg ruimte voor de fiets.

EXTERIEUR:
Deze typische jaren ’50 bungalow staat op een perceel van 323m2 eigen grond. De voortuin met merendeels groenblijvende beplanting geeft de bungalow een fraaie uitstraling. Op de diepe oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de achtertuin is een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Omdat de bungalow, net als de omringde bebouwing, laag is zit je op het terras heerlijk in de zon.

BIJZONDERHEDEN:
-Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
-In de koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen;
-Verwarming en warm water via een HR- ketel;
-Compacte, levensloopbestendige bungalow op een toplocatie in Bergen;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-De bungalow kan eenvoudig gemoderniseerd te worden;
-Stenen garage met elektrische garagedeur.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-04-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1959
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
323 m²
Inhoud:
285 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
323 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
657 cm
Breedte:
282 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top