Breelaan 108

Als u na een wandeling door het bos- en duingebied via de Vinkenbaan het Bergerbos uitloopt, valt uw oog direct op deze vrijstaande woning uit 1920. De prachtige architectuur met het rode pannendak, het mansardedak en de mooie raamindeling verraadt dat dit een huis met sfeer is. Verrassend is de garage, die in verbinding staat met een werkplaats en twee grote hobbyruimtes. De diepe, recent opnieuw betegelde achtertuin biedt onder andere ruimte aan een buitenkeuken, zitkuil, loungehoek en een jacuzzi.
De locatie, recht tegenover weiland de Vinckenkrocht en het Bergerbos, is ieder seizoen om in te lijsten. Loop door het bos- en duingebied en geniet van de rust, ruimte en rijke flora & fauna. Ook basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten, en het centrum met winkels en terrassen zijn op loopafstand. Met de auto is het iets minder dan een kwartier naar de Ring Alkmaar en de snelweg A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol is circa 10 kilometer rijden.

INDELING:
Begane grond:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid, waarna u naar de entree aan de voorzijde loopt. Via de prachtige voordeur is de hal te bereiken, voorzien van een balkenplafond en de lichte trapopgang. In de hal ziet u niet alleen de meterkast, maar ook twee vaste bergkasten en de toiletruimte met fonteintje.
De charmante woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Vanaf de bank geniet u van het prachtige uitzicht en de robuuste schouw met open gashaard (voorheen houtgestookt) toont karakter. Bij het sfeervolle eetgedeelte staat een grote pelletkachel, die de woonkamer en keuken verwarmd. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de tuinkamer, die geschikt is als zitkamer, werkkamer en speelkamer van de kinderen.
Vanuit de woonkamer is de keuken in landelijke stijl te bereiken. Blikvanger is het grote AGA-fornuis met afzuigschouw, meerdere ovens en kleurrijke tegels op de achterwand. Het extra diepe aanrechtblad aan de raamzijde is van hardsteen en aan de woonkamerzijde van hout. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasapparatuur en andere keukenapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan een gebruikt kan worden als kastenkamer of kinderkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom, wat vanwege de grootte en het uitzicht een logische keuze is. In alle slaapkamer ziet u inbouwkasten, een wastafel met meubel en een eigen douche. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer en separate toiletruimte grenzen aan de overloop. De badkamer heeft lichte tegels op de wanden, een douche met lage instap, wastafel met spiegelkast en een nis om handdoeken op te bergen.

Zolder:
Op de overloop is een vlizotrap naar de kleine bergzolder.

Garage en werkplaats:
Waar vind je in Bergen een 24 meter lang bijgebouw, verdeeld in een garage, werkplaats en twee hobbyruimtes? Of je nu een plek zoekt om te klussen of een liefhebber bent van auto's, motoren en andere voertuigen; dit is het perfecte huis voor u. Uiteraard zijn voorzieningen als water en elektra aanwezig. De aaneengesloten ruimtes zijn ook geschikt om te verbouwen tot atelier of home-office.

Exterieur:
Aan de voorzijde ziet u een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met een vlaggenstok waar de vlag van Bergen trots in de wind wappert. De diepe oprit is aan de straatzijde af te sluiten met een mooi, smeedijzeren hek. Verrassend is de zeer diepe, recent opnieuw betegelde achtertuin waar u volop van de zon kunt genieten. Onder de bestrating ligt leidingwerk, onder andere voor de buitenkeuken en de jacuzzi. Verder ziet u een loungehoek en bij de buitenkeuken is een zitkuil gemaakt.
Als u karakter, sfeer en een fantastische ligging combineert is dit een echt familiehuis met potentie. Hier kunt u wonen, werken en vooral genieten op een prachtige plek, recht tegenover het bos- en duingebied. Laat u verrassen en verleiden en wie weet wordt dit uw (t)huis.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming via twee pelletkachels (2019), waarvan een is aangesloten op het cv-systeem;
- Mooi perceel van 660 m² op een toplocatie aan de rand van Bergen;
- Vrijstaande garage met werkplaats en twee hobbyruimtes;
- Recent aangelegde achtertuin met een jacuzzi, buitenkeuken, zitkuil en loungehoek;

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning.
U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Breelaan 108 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.