Heereweg 355 3

1871 GL Schoorl
€ 469.000 k.k.
A
106m² 106 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze rietgedekte recreatievilla. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruim

...

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze rietgedekte recreatievilla. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige, ruime recreatiewoning. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Ontvlucht de hectiek van het dagelijks leven in het prachtige Schoorl. Bos, duin en strand zijn de natuurlijke elementen die Schoorl tot een prachtige plek maken voor het rijke bezit van een luxe recreatiewoning. Park Duynvallei is een kleinschalig park aan de rand van het duingebied en heeft een fantastische uitstraling. Laat je verleiden door de charme van deze vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers, elk geschikt voor twee personen. In de woonkamer geniet je vanwege de zuid-ligging volop van de zon. Op het grote terras ervaar je optimale privacy.
Deze riet gedekte vakantiewoning is de ultieme plek voor 100% eigen gebruik, voor een interessante investering met verhuurmogelijkheden of een combinatie hiervan. Bij verhuur neemt een gespecialiseerd bedrijf alle zorgen uit handen.
Park Duynvallei heeft een mooie, rustige ligging bij Schoorl en Groet en ligt op loopafstand van het strand van Camperduin en Hargen aan Zee. Geniet van een wandeling over het strand, door de duinen, in het bos of het uitgestrekte natuurgebied achter de Hondsbossche Zeewering.
Het park bestaat uit 29 recreatievilla’s op ruime kavels. Bij de aanleg is de oorspronkelijke vegetatie zoveel mogelijk in stand gehouden. Voor een hapje en een drankje zijn in Groet en omstreken verscheidene mogelijkheden. Eten met zeezicht kan bij een van de strandpaviljoens. Ben je een liefhebber van de golfsport? De golfbaan is snel te bereiken. Amsterdam is slechts 45 minuten met de auto en Duynvallei ligt strategisch ten opzichte van Bergen en Alkmaar.

INDELING:
Begane grond:
Rij over het grindpad en parkeer je auto direct naast de woning. Je oog valt op het rieten dak en de gevels, afgewerkt met hout. Je ziet aan de voorzijde twee deuren; de linkerdeur gaat naar de hal en de rechterdeur geeft toegang tot de berging.
Door de grote ramen in de hal valt veel licht naar binnen. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en aan de linkerzijde zijn de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de berging en de woonkamer te bereiken. De berging is de plek voor de wasmachine en droger, cv-ketel en biedt ruimte aan meerdere fietsen. Zelfs een stopcontact voor het opladen van de e-bike is aanwezig.
De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met grote ramen aan drie zijden, voornamelijk aan de zuid- en westzijde. De dubbele tuindeuren, de stijlvolle gashaard en de vide zijn de sfeermakers van deze fijne plek. Er is ruimte voor een 6-persoons eettafel en de keuken heeft een mooie hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime tweepersoons slaapkamer met lichtinval van drie zijden. De grote dakramen zijn voorzien van zonwering en de schuine dakvlakken zorgen voor een intieme sfeer.

Souterrain:
Wat je aan de buitenzijde niet ziet is dat de woning een volwaardig souterrain heeft met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afsluitbare privéruimte. Ook deze verdieping heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en beide slaapkamers hebben ruim voldoende lichtinval.
Voor ontspanning staan een warm bad en een fijne douche centraal. Deze badkamer heeft beide: een ligbad en een inloopdouche. Verder heeft deze badkamer een tweede toilet en twee wastafels met planchetten en een grote spiegel.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel waarbij het terras en de tuin op het zuiden zijn gelegen. Hier geniet je volop van de zon en dankzij de hoge groenblijvende hagen heb je optimale privacy. Het grote terras biedt ruimte aan een grote tafel; perfect voor een diner met het gezin, vrienden of familie. Ook zijn er 2 ligbedden waarop het heerlijk toeven is in de zon of in de schaduw.
Parkeren kan direct naast de woning en de fiets kan van buitenaf in de berging worden gezet.

Bijzonderheden:
- gescheiden in te stellen vloerverwarming op de begane grond en in het souterrain;
- sinds nieuwbouw gebruikt als rook- en huisdiervrije recreatiewoning;
- verkoop inclusief aanwezige inventaris, van Nespresso, servies tot wasmachine en van oprolbaar traphek tot
  buitenmeubilair;
- de slaapkamers in het souterrain zijn voorzien van extra lange bedden;
- uitstekend geïsoleerde recreatiewoning met veel comfort (energielabel A).
- maandelijkse servicekosten €450,- bestaande uit o.a. reservering voor onderhoud, verzekering, parkbeheer,
  afvalverwerking, internet en RTV abonnement.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
26-10-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2009
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Inhoud:
380 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming geheel en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha CW4 ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top