Wethouder Twaalfhovenstraat 71

1911 HC Uitgeest
€ 575.000 k.k.
113m² 113 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
277m² 277 m²

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR (Bezichtig de woning NU online)
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet w...

3D VIRTUELE TOUR (Bezichtig de woning NU online)
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken door op de onderstaande dronevideo button te drukken.



Wethouder Twaalfhovenstraat 71 - Uitgeest

Dit is dé woning die al je dromen werkelijkheid maakt. Je kunt meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, de garage met bergzolder is een ruimtewonder en in de achtertuin is de veranda met houtkachel de sfeermaker. Ook in de woning valt er veel te bewonderen: een woonkamer met open haard, drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een aparte was-/toiletruimte op de eerste verdieping. Zowel binnen als buiten is de woning zeer goed onderhouden waardoor je geen aannemer hoeft te zoeken. Dat scheelt een hoop tijd én geld!
De woning staat in een rustige straat met mooie bomen in het populaire oude dorp. Het treinstation, het gezellige centrum en diverse horecagelegenheden zijn maximaal vijf minuten lopen. Via de N203 zijn de N8 (Zaandam-Amsterdam) en de A9 (Alkmaar-Haarlem-Schiphol) prima te bereiken en verder is Uitgeest beroemd vanwege de ligging vlakbij het Alkmaardermeer, Uitgeestermeer en het uitgestrekte duingebied tussen Castricum/Bakkum en Heemskerk.

INDELING
Begane grond:
Bewonder de woning, garage en de gigantische oprit om vervolgens naar de voordeur te lopen. De erker en overdekte entree met inbouwverlichting geven de woning een mooie uitstraling. In de ruime hal zie je direct de kwaliteit en sfeer die deze woning heeft. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, een bergkast en de mooie trap naar de eerste verdieping. 
De woonkamer is een fraaie leefruimte met een diepe erker, openslaande deuren naar de tuin en mooi lichtinval aan drie zijden. De grote, grijze tegels en de strakke schouw met open haard trekken direct jouw aandacht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een servieskast.
Als je van koken houdt, dan is deze keuken perfect voor jou. Terwijl je vrienden of familie met een glas wijn aan tafel zitten maak jij jouw favoriete gerecht. De hoekopstelling heeft veel bergruimte, een granieten werkblad en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet-/wasruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houten vloer en de grote ramen zorgen voor heerlijk lichte kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom en de kamer aan de voorzijde is ingericht als stoere kinderkamer met werelds behang op de muur.
Wat voorheen de badkamer was, is verbouwd tot toilet-/wasruimte. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg ruimte om zowel de wasmachine als droger neer te zetten. Aan de achterzijde is de prachtige badkamer met een groot bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bij de douche zie je een grote, glazen wand en een stortdouche met losse handdouche. 

Tweede verdieping:
Dankzij de dubbele dakkapel is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Er is een vaste trap naar de overloop, ingericht als slaap- en werkkamer. Aansluitend is de derde slaapkamer met mooie, schuine dakvlakken en dezelfde houten vloer als op de overloop.

Garage:
Ondernemers en hobbyisten opgelet! Schuin achter de woning staat een in spouw gebouwde garage van maar liefst 30m2. Deze garage heeft een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde, een deur naar de tuin, verlichting, stopcontacten, een tegelvloer en een handige bergzolder. Wordt dit de opslag van jouw zakelijke eigendommen of ga je hier klussen aan de auto, motor of fiets?

Exterieur:
De woning staat op een perceel van maar liefst 277m2 waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. In de voortuin en op de oprit zie je mooie sierbestrating, groenblijvende hagen, borders met lage beplanting en een eigen achterom. Op de oprit is ruimte voor de auto, bedrijfsbus, aanhanger, caravan of camper. 
Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke, stijlvolle achtertuin te bereiken. De bestrating ligt in een mooi patroon en de houten schuttingen zorgen voor privacy. Hier zit je een groot deel van de dag in de zon en de grote, houten veranda is een fantastische plek om samen vrienden of familie te genieten van de warmte die de houtkachel uitstraalt.

Bijzonderheden:
-    Drie ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
-    Grote, zeer complete badkamer en een aparte was-/toiletruimte op de eerste verdieping;
-    Fraaie sierbestrating in de voortuin, achtertuin en op de oprit;
-    Grote garage met bergzolder, perfect voor de ondernemer en hobbyist;
-    Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2017);
-    Energielabel C.

VERKOPER VERTELT:
Ik heb met heel veel plezier in deze woning gewoond. Het is een heerlijke en vriendelijke buurt. Nu ik mijn droomwoning hebben kunnen vinden is dit een mooie stap voor mij. Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel geluk toe als ik dit heb gehad in deze woning.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-04-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
277 m²
Inhoud:
373 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel en open haard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
277 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , vliering en elektrische deur
Lengte:
934 cm
Breedte:
337 cm
Oppervlakte:
31 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Uitgeest 0251 - 31 87 49 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top