Meidoornplantsoen 77

1871 SK Schoorl
€ 395.000 k.k.
105m² 105 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
137m² 137 m²

Omschrijving

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze mooie woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden o

...

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze mooie woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een ander ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan het Meidoornplantsoen 77 te Schoorl. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

“Locatie”. Eén woord maar wel het meest belangrijke bij de aankoop van een woning. Bij deze woning is de locatie super: aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen en aan de achterzijde aan een autovrij terrein, waar kinderen kunnen spelen en leren fietsen. De woning heeft een gezellige woonkamer met aan de voorzijde een lichte erker, een half open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met extra brede dakkapel op de tweede verdieping.

Schoorl is alom bekend om zijn ligging ten opzichte van bos, duinen, strand en zee. Het gezellige dorpscentrum heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, alsmede een aantal populaire bistro’s en restaurants. Kinderen kunnen op de fiets naar de basisschool, de sportclub en hun vriendjes. Met de auto rijdt u zo de N9 op richting de Ringweg Alkmaar, met aansluiting op de A9 richting Haarlem/Amsterdam. Ontvlucht de hectiek van de grote stad en kom genieten in Schoorl!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, bergkast onder de trap en een nette toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer met aangebouwde erker bereikbaar, in vakjargon een doorzonwoonkamer. De erker is in 2004 aangebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas. Kenmerkend is dat de woonkamer over de volledige diepte van de woning loopt met een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. In praktijk betekent dit een efficiënt in te delen ruimte met veel lichtinval.
Dit type woning had oorspronkelijk een dichte keuken, maar inmiddels is dit bij de meeste woningen aangepast. Deze woning heeft een half-open keuken, waar een nette L-vormige keukeninrichting in een neutrale kleurstelling is geplaatst. Ook hier valt het op dat er veel daglicht binnenkomt, waardoor het prettig kokkerellen is. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een vier pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel met meubel en een bovenkast met spiegel, alsmede een inloopdouche met glazen wand. Ook een toilet ontbreekt niet: deze is niet in de badkamer maar in een aparte ruimte, toegankelijk vanaf de overloop.

Bent u verrast door de grootte van de slaapkamers? Er is nog een verdieping met nog meer leefruimte!

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt, netjes in de hoek, de CV-ketel. Er is bergruimte in de schuinten van de kap en een dakkapel zorgt voor daglicht op de voorzolder. De wasmachine en –droger zijn hier opgesteld, een stuk prettiger dan in de badkamer of in de keuken.
De vierde slaapkamer heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Hierdoor is de ruimte aanzienlijk vergroot. Een leuke tienerkamer of logeerkamer! Extra ruimte kan worden gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, wat een aantal woningen in de wijk reeds hebben gedaan.

Exterieur:
De voortuin heeft diverse groenblijvende beplanting en grenst aan een plantsoen, de rustige straat en daarachter het grote plantsoen met grasveld.
De diepe achtertuin heeft een terras, grenzend aan de woonkamer. De stenen berging is een prima plaats voor de fietsen en het tuingereedschap. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft een tweede terras achterin. Via de poort achterin in de tuin heeft u toegang tot een terrein waar geen auto’s mogen komen en waar kinderen kunnen spelen en leren fietsen.

Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water via CV ketel (Atag enigma SHR 24 TI, 2004);
-Energielabel C;
-De woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden: een uitbouw aan de achterzijde en desgewenst een dakkapel aan de voorzijde;
-Gunstige locatie in rustige woonwijk met veel openbaar groen;
-In de koopovereenkomst zal een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen. 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-08-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1967
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
137 m²
Inhoud:
325 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag enigma SHR 24 TI ( gas gestookt combiketel uit 2004 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
137 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top