Boschmansweg 15

1871 AW Schoorl
€ 1.850.000 k.k.
185m² 185 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1820m² 1820 m²

Omschrijving

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in prachtig gelegen, moderne villa. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruim

...

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in prachtig gelegen, moderne villa. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning met uniek uitzicht aan de Boschmansweg 15 te Schoorl. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Op deze voor veel mensen onbekende plek in Schoorl staat deze stijlvolle vrijstaande villa op een prachtig perceel van maar liefst 1820m2. Hier woont u in de luwte van Schoorl en Bergen, in een oase van groen en rust en vlakbij de Schoorlse Duinen. Vanaf de Boschmansweg ziet u een diepe oprijlaan, parkachtige tuin en het fraaie lijnenspel van de villa die smaakvol is verbouwd. Dankzij de slaap- en badkamer kunt u gelijkvloers wonen en boven zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor dit ook een echt familiehuis is.
Fiets door het uitgestrekte duingebied naar het strand of stap in de auto om na 5 minuten de N9 richting Alkmaar en Den Helder op te rijden. Deze weg sluit aan op de Ring Alkmaar en de snelweg A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Wonen in deze omgeving is fantastisch; de vele winkels, supermarkten, restaurants en terrassen van zowel Schoorl als Bergen zijn binnen handbereik. Ontdek het fraai poldergebied met weilanden, slootjes en akkers de kinderen hoeven voor basis- en middelbaar onderwijs niet ver te fietsen.

INDELING:
Begane grond:
Vanaf de openbare weg ziet u de villa mooi gepositioneerd op het perceel staan. Volg de oprijlaan naar de entree aan de linkerzijde, die te herkennen is aan de hoge deur. Vanuit de hal met fraaie hardstenen vloer zijn het gastentoilet en de woonkamer te bereiken.
Door de grote ramen in de woonkamer valt veel licht naar binnen en het hart wordt gevormd door de fraaie doorkijkhaard. Het schuine dak met dakkapel, de raamindeling met houten shutters, het fijne stucwerk en de massief houten vloer vormen samen een prachtig geheel. Dit is een woonkamer waar u geniet van de ruimte, lichtinval en het contact met de tuin.
Aan de achterzijde is de prachtige keuken met openslaande deuren naar het terras en een groot raam van vloer tot plafond, waardoor er een mooie zichtlijn is vanuit de keuken naar de tuin en het achtergelegen weiland. De massief houten U-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een SMEG-gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Naast de keuken is de bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het overdekte terras, een op maat gemaakte inloopkast en een directe verbinding met de luxe badkamer. Hier ziet u fraaie tegels op de wanden en vloer, een verzonken bad, ruime inloopdouche, tweede toilet, hoge wandkast en twee design wastafels met grote spiegels.

Eerste verdieping:
In de keuken volgt u de open trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. Met het plaatsen van een tussenwand en een dakkapel of dakramen is het mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. Uiteraard kunt u ook de huidige indeling met de grote slaapkamers behouden.
De badkamer heeft een groot raam in het schuine dakvlak, een ruime douche, designradiator, toilet en een wastafelmeubel. De lichtinval en ingetogen kleuren geven de badkamer een mooie uitstraling.

Bijgebouw:
Schuin achter de villa staat een groot, multifunctioneel gebouw die qua bouwstijl perfect past op deze locatie. Het voorstel deel bestaat uit een zeer ruime carport en een garage/hobbyruimte, voorzien van openslaande deuren. Dit is niet alleen een fantastische plek voor hobby of opslag maar ook voor de fiets, mountainbike, motor en uw (klassieke) auto.
Het achterste deel van het bijgebouw is een prachtige home-office met openslaande deuren naar het terras. Stelt u zich eens voor dat u hier werkt en geniet van het prachtige uitzicht over de weilanden. Als dat geen inspiratie en creativiteit opwekt….

Exterieur:
De villa staat mooi gepositioneerd op een perceel van maar liefst 1820m2. De fraai aangelegde tuin met grote borders, bomen en een gazon geeft de villa cachet. Op de oprijlaan met dubbele poort is ruimte voor meerdere auto’s en het grote terras aan de voorzijde, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zuiden.
Aan de achterzijde van de villa is een groot, overdekt terras gebouwd. De houten dakbalken, zwarte pilaren en de grote tegels geven het terras een luxe uitstraling. Het uitzicht naar de diepe achtertuin is fantastisch; u ziet een groot gazon, zonneterras en op de achtergrond het weiland. Dit is een plek waar u op slag verliefd op wordt.

Bijzonderheden:
- De villa heeft dak- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk wordt periodiek gecontroleerd en waar nodig uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C, december 2019);
- Vloerverwarming in de keuken en badkamers;
- Groot, multifunctioneel bijgebouw dat deels als home-office wordt gebruik;
- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
31-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
185 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
41 m²
Perceel:
1820 m²
Inhoud:
630 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubelligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra Ace 39c ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1820 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage Carport
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Q-Bus Makelaars Bergen NH 072 - 76 005 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top