Q-Bus Makelaars Bergen NH

Havinghastraat 33

1817 DA Alkmaar
€ 795.000 k.k. Excl. btw
€ 4.900 p.m. Excl. btw
Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE HUUR

Vrijstaand, modern bedrijfsgebouw met kantoorruimte. Het gebouw is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel .. op het dak liggen 30 zonnepanelen, de bedrijfsruimte is van alle gemakken voorzien zoals: ledverlichting en vloerverwarming en is op een zeer gunstige locatie gelegen op het kantorenpark/bedrijventerrein “De Viaanse Molen”.

3D VIRTUELE TOUR

...

TE HUUR
Vrijstaand, modern bedrijfsgebouw met kantoorruimte. Het gebouw is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel .. op het dak liggen 30 zonnepanelen, de bedrijfsruimte is van alle gemakken voorzien zoals: ledverlichting en vloerverwarming en is op een zeer gunstige locatie gelegen op het kantorenpark/bedrijventerrein “De Viaanse Molen”.

3D VIRTUELE TOUR



Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in dit moderne bedrijfspand. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. Het pand is op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit het pand bestaat. Ideaal om alles alvast goed van binnen en buiten te bekijken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, magazijn-/opslag, kantoorruimte, sanitaire ruimte met dames- en herentoilet, technische ruimte, overheaddeur met voorportaal.

Eerste verdieping:
Overloop (via vaste trap) met garderobe en technische-/serverruimte, kantine, vergaderruimte, kantoorkamer, grote kantoorruimte.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 390 m2.
Kantoorruimten eerste verdieping ca. 159 m2.

Ligging:
De 'Viaanse Molen' in het noordwesten van Alkmaar langs de N9 richting Den Helder. Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar NS Station Alkmaar, dat op circa 2 km afstand ligt. Op “De Viaanse Molen” zijn naast kantoren en lichte bedrijvigheid ook maatschappelijke voorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Dit geeft het gebied een eigen sfeer en dynamiek. Het terrein dankt zijn naam aan de nog aanwezige historische molen.

Opleveringsniveau:
- Representatieve entree;
- Energielabel A++;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Volledig afgewerkte kantoorruimten;
- Volledig afgewerkte kantine met pantry;
- Vloerbelasting bgg. ca. 1000 kg/m2;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- 30 zonnepanelen;
- Airco's in de kantoorruimten;
- Verwarming bedrijfsruimte d.m.v. vloerverwarming, kantoren via radiatoren;
- Alarminstallatie en camerabewaking.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op parkeervakken aan de voor- en zijkant van het te huren deel van het pand.

Aanvaarding:
In overleg, indicatie per 01 december 2022.

Bestemming
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
- Huurprijs € 4.900,- per maand, excl. BTW, G/W/L/Cai
- Ingang huur in overleg, indicatie beschikbaarheid per 01 december 2022.
- Huurperiode 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.
- Huurbetaling per kalendermaand vooruit, door middel van automatische overboeking door huurder.
- Huurprijsaanpassing: ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd
door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
- Contractvoorwaarden standaard ROZ model 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
- Bankgarantie/waarborgsom van bruto betalingsverplichting van 2 maanden huur inclusief btw.
- BTW bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het
gehuurde zal verrichten.
- Oplevering in huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
€ 795.000 k.k. Excl. btw
Huurprijs:
€ 4.900 p.m. Excl. btw
Aangeboden sinds:
11-08-2022

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
2018
Specifiek:
Bedrijfsruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
BEDRIJFSRUIMTE
Perceeloppervlakte:
838m²
KANTOORRUIMTE
Oppervlakte:
159 m²
In units vanaf:
159 m²
Oppervlakte:
159 m²
Verdiepingen:
1
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte bedrijfshal opp:
390 m²
Bedrijfshal vrije hoogte:
323 cm
Bedrijfshal vrije vloerbelasting:
1000 kg
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp:
159 m²
Bedrijfsruimte kantoorruimte verdiepingen:
1

Energie

Energielabel:
A++

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
8
Parkeerfaciliteiten:
Parkeren op eigen terrein

Diversen

Ligging:
Bedrijventerrein , Kantorenpark
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
Q-Bus Makelaars Uitgeest 0251 - 31 87 49
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?
Back to top