Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lagendijk 19 - 71 in Uitgeest 1911 MT

Lagendijk 19 - 71

1911 MT Uitgeest
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN EIGEN BOTENLIGPLAATS AAN UW EIGEN  TERRAS

Er kan er maar één de mooiste zijn… Prachtig materiaalgebruik, het mooiste uitzicht over de haven en het grootste terras (maar liefst 110m2!). Geheel gelijkvloers en hierdoor geschikt voor alle leeftijdsgroepen. Het...
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN EIGEN BOTENLIGPLAATS AAN UW EIGEN  TERRAS

Er kan er maar één de mooiste zijn… Prachtig materiaalgebruik, het mooiste uitzicht over de haven en het grootste terras (maar liefst 110m2!). Geheel gelijkvloers en hierdoor geschikt voor alle leeftijdsgroepen. Het appartement heeft een ruime aanlegplaats direct aan het terras, van waaruit u zo het Uitgeestermeer op vaart. Hier geniet u van rust, natuur, kabbelend water en watersport. Geschikt om te wonen, als pied-à-terre of als belegging; aan u de keuze.
Het appartement heeft niet alleen een eigen ligplaats voor uw boot, ook is er parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd met drie slaapkamers, de huidige eigenaren hebben de derde slaapkamer in gebruik als kantoor aan huis. Van CEO tot CFO of manager: dit is de plek waar u zakelijk en privé perfect kunt combineren.
Het Alkmaarder- en Uitgeestermeer biedt volop recreatiemogelijkheden: zeilen, waterskiën, surfen en zwemmen maken dit appartement een perfecte uitvalsbasis voor 365 dagen per jaar woongenot. Via de meren kunt u per boot varen richting Alkmaar of volg de slingerende Zaan tot Amsterdam aan toe. De omliggende natuur heeft een unieke flora en fauna en toch woont u vlakbij het centrum van Uitgeest en de snelweg A9 (Alkmaar-Amsterdam). Dit soort locaties worden steeds zeldzamer in Nederland!

Het appartement staat op het terrein van Zaadnoordijk en maakt onderdeel uit van het complex ‘de Meerparel’. Een kleinschalige, goed onderhouden en professioneel beheerde jachthaven waarbij u zelf geen omkijken heeft naar het buiten- en tuinonderhoud. Dat is fijn, dan heeft u meer tijd om van deze prachtige locatie te genieten. Parkeren is geen probleem, het appartement heeft een eigen parkeerplaats, direct bij de voordeur.

INDELING (op de begane grond)
Ruime entree/hal met toegang tot een nette toiletruimte, een handige inpandige berging, de woonkamer, de slaapkamers, de kantoorruimte en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een mooie, neutrale tegel, die drempelloos (met vloerverwarming) is doorgelegd in het gehele appartement.
Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. Hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor contact met het terras en het water. Eén van de wanden is afgewerkt met natuurstenen stroken in bruine- en beige tinten. Wat ons betreft een eyecatcher!  
De prachtige open keuken heeft een Amerikaanse koelkast, een vijf pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, combi magnetron en een quooker. Brede lades, het natuurstenen aanrechtblad en de wandtegels: over alles is zorgvuldig nagedacht en in optimale balans.

Het appartement heeft oorspronkelijk drie slaapkamers. De derde slaapkamer is thans ingericht als kantoorruimte. De hedendaagse economie verwacht flexibiliteit van de manager of de directeur: hier kunt u ongestoord werken en nadien genieten van de rust en vaarmogelijkheden. Uiteraard kan de oorspronkelijke indeling met de derde slaapkamer eenvoudig in ere hersteld worden.

De geheel betegelde badkamer is een lust voor het oog. Geheel betegeld in een lichte kleurstelling, afgewisseld met prachtige mozaïektegels. De inloopdouche met glazen wand en regendouche zal u zeker bevallen. De brede wastafel met dubbele kraan wordt omkaderd door meerdere kasten en een grote spiegel. Bijzonder te noemen is de sun douche, warmte, licht en bruinen tegelijk. 

BIJZONDERHEDEN
- het appartement heeft een recreatiebestemming maar permanente bewoning is 
  mogelijk als u elders een hoofdverblijf heeft.
- geschikt als belegging of pied-à-terre; maar wie wil er nu niet 365 dagen per jaar genieten 
  van deze locatie?
- verwarming en warm water via CV ketel (Nefit Combi, 2016).
- mooie natuur stenen vloer, luxe en complete keuken en badkamer met sun douche.
- een eigen terras van 110 m2 aan het water.
- de woning heeft volledige vloerverwarming.
- eigen fietsenberging naast de woning.

Toelichting op de periodieke kosten: 
De servicekosten bedragen € 360,50 per kwartaal (ten behoeve van de schoonmaak algemene ruimten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering). Kortom: daar heeft u geen omkijken meer naar.
De havenbijdrage is € 923,40 per jaar (beheerskosten voor het recht van overpad en de uitvoering van diverse taken door Zaadnoordijk). Service bijdrage botenligplaats: € 31,- per maand


VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in dit mooie huis. Maar u kunt ook alvast de virtuele tour van de Lagendijk 19-71 in Uitgeest bekijken, drukt u hieronder op de start button.
We maakten van alle belangrijke ruimtes een 360-graden-opname, waarin u met een hotspot steeds kunt navigeren naar een ander ruimte. Ideaal als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken!



DRONEVLUCHT
Met deze unieke dronevlucht nemen wij u in vogelvlucht mee naar hogere sferen.
U ziet de woning en de omgeving vanuit een geheel ander perspectief. Een belevenis die wij u niet willen onthouden!
Drukt u hieronder op de start button.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 110 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie D Perceelnummer 508 Index 9 Eigendomssituatie Gebruik en bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie D Perceelnummer 508 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lagendijk 19 - 71, 1911 MT Uitgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.