Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerverslaan 1 in Uitgeest 1911 SH

Kerverslaan 1

1911 SH Uitgeest
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kerverslaan 1 - Uitgeest

Vlak om de hoek van de hoek van de Kooglaan staat deze halfvrijstaande woning met garage, vijf slaapkamers en een flinke tuin. Binnen is de jaren zeventig sfeer nog volop aanwezig: houten schrootjes, de destijds hippe keuken met groene...
Lees meer

Omschrijving

Kerverslaan 1 - Uitgeest

Vlak om de hoek van de hoek van de Kooglaan staat deze halfvrijstaande woning met garage, vijf slaapkamers en een flinke tuin. Binnen is de jaren zeventig sfeer nog volop aanwezig: houten schrootjes, de destijds hippe keuken met groene wandtegels en de haast retro badkamer met een vernieuwde douche. Als je de potentie en de ruimte bekijkt die deze woning biedt dan is dit een prachtige woning… aan jou de taak om te gaan verbouwen en al jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden.
De woning staat aan een rustige straat en vanuit de woning kijk je naar een groenstrook en een plantsoen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt waaronder een basisschool, supermarkt en diverse sportverenigingen. Via de Melis Stokelaan en de Castricummerweg loop je snel naar het dorpscentrum en de jachthaven van Uitgeest; watersport is volop aanwezig in dit populaire dorp. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen bent je met de auto en de trein binnen een half uur in Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

INDELING
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze woning met aan de linkerzijde de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Direct ervaar je de kleuren en materialen die in de jaren zeventig helemaal hip waren; aan jou de taak om deze woning de 21e eeuw binnen te loodsen.
De woonkamer heeft een speelse indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde, inclusief een groot raam met uitzicht op de voortuin en een open haard. Aan de achterzijde is het ruime eetgedeelte met de open keuken, deels met een houten parketvloer en deels met een plavuizenvloer. De huidige keukenopstelling is gedateerd zodat jij hier je droomkeuken kunt realiseren. Een woonkeuken of toch een kookeiland met apparatenwand? Hier heb je alle ruimte.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime bijkeuken met een deur naar de tuin en een deur naar de diepe garage. De garage is ruim genoeg voor een auto, de motor en/of de fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het grote raam in de zijgevel zijn de trap en de overloop lekker licht. Alle slaapkamers zijn verrassend ruim en hebben een groot raam met uitzicht op de mooie woonomgeving. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De tegels op de muur zijn 45 jaar oud en helemaal retro… misschien ga je die nog wel toepassen in het ontwerp van jouw nieuwe badkamer.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde zie je niet direct hoeveel ruimte deze woning op de tweede verdieping heeft. Via een vaste trap kom je op een kleine overloop met toegang tot een grote zolderberging en een slaapkamer (4). Er is nog een slaapkamer (5) op deze verdieping, te bereiken via de zolderberging. Zo heb je een woning met vijf slaapkamers en volop bergruimte; een buitenkansje!

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en in de grote border is volop ruimte voor planten, bloemen en struiken. Voor de garage is een oprit waar je één auto kunt parkeren.
De achtertuin is breed en heeft een toegang naar het achtergelegen terrein. Er staan nog twee berkenbomen in de tuin, de rest is verwijderd zodat je de ruimte goed kunt zien. 

Bijzonderheden:
-    De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
-    Verwarming en warm water via een Nefit Ecomline HR-ketel (1998);
-    7 meter diepe garage en een oprit;
-    Vijf slaapkamers op de verdiepingen;
-    Ruime, lichte woonkamer met open haard en keuken;
-    De woning dient gemoderniseerd te worden.

VERKOPER VERTELT:
De afgelopen 35 jaar hebben we met veel plezier op de Kerverslaan 1 gewoond. De buren zijn erg aardig en rustig. Er zijn veel activiteiten en diversen sportverenigingen in Uitgeest. Het grote voordeel is dat alles is op loopafstand. De omgeving is erg mooi. Het strand en de duinen, de ruime polders met veel beschermde vogels zijn ook allemaal op loop en fietsafstand. Het Uitgeester en Alkmaardermeer zijn zeer geschikt voor zeilen en zwemmen.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke 2/1 kapwoning aan de Kerverslaan 1 in Uitgeest. U kunt de video bekijken door op e onderstaande woningvideo button te drukken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (11.88 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (703 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie B Perceelnummer 5846 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerverslaan 1, 1911 SH Uitgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.