Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aan De Kromme Sloot 87 in Uitgeest 1911 LT

Aan de Kromme Sloot 87

1911 LT Uitgeest
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** Deze woning is verkocht onder voorbehoud, laat u plaatsen op de reservelijst, of schrijf u (gratis) in als woningzoeker, dan krijgt u als eerste het nieuwe aanbod)***

Aan de Kromme Sloot 87 Uitgeest


Wonen in het...
Lees meer

Omschrijving

*** Deze woning is verkocht onder voorbehoud, laat u plaatsen op de reservelijst, of schrijf u (gratis) in als woningzoeker, dan krijgt u als eerste het nieuwe aanbod)***

Aan de Kromme Sloot 87 Uitgeest


Wonen in het immens populaire Waldijk in een rustige straat met de 3000 jaar oude Kromme Sloot als kenmerkend element. Deze fantastische tussenwoning kan zomaar je nieuwe woonstek zijn! Op de begane grond een ruime woonkamer met een beauty van een keuken; op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en een mooie badkamer en de giga zolder met dakkapel biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Tel daar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met (fietsen)berging en achterom bij op en concludeer……. hier wil je een kijkje gaan nemen en onvoorwaardelijk verliefd op worden.
De Kromme Sloot is 3000 jaar oud en bij de aanleg van Waldijk intact gelaten. Hierdoor hebben de woningen die Aan de Kromme Sloot liggen een streepje voor; ze kijken uit op de sloot en de groenstroken met bomen. De jonge buurt heeft een eigen basisschool (Kornak) en een kinderdagverblijf, genaamd de Regenboog. Uitgeest heeft een gezellige dorpskern en vele voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De aanwezigheid van een treinstation en de gunstige ligging bij de A9 maken Uitgeest populair bij forenzen. Wat niet iedereen weet, is dat Uitgeest gunstig ligt ten opzichte van het duingebied en het strand (Bakkum en Wijk aan Zee) en dat watersporters hun hart kunnen ophalen bij het Alkmaarder- en het Uitgeestermeer.

INDELING
Begane grond:
De woning heeft een ruime entree/hal waar plek is voor de meterkast en de toiletruimte. Direct valt het mooie materiaalgebruik en de goede onderhoudsstaat op; hier hoef je niet te klussen en woon je in een woning met een moderne uitstraling. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. De diepe trapkast is een praktische bergruimte voor de voorraad boodschappen en de stofzuiger. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met uitzicht richting het water en bij het eetgedeelte aan de achterzijde zorgen de hoge ramen voor veel tuincontact. De mooie laminaatvloer past bij vele interieurstijlen en voorkomt een aanslag op je spaarrekening; gewoon je meubels verhuizen en het genieten kan beginnen.
Koken doe je in de open keuken, eveneens aan de tuinzijde. De moderne dubbele rijopstelling heeft brede softclose lades, een lang werkblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een grote koelkast. De keuken past naadloos in het interieur; een plaatje.

Eerste verdieping:
Het hele gezin kan een eigen plekje vinden op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; twee slaapkamers aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. De overloop en de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en de standaard deuren zijn vervangen door mooie paneeldeuren in een moderne uitvoering.
De centraal geplaatste, geheel betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche en een brede wastafel met een grote spiegel. De badkamer heeft een luxe uitstraling door de antracietkleurige vloertegels en de lichte wandtegels in een groot formaat. Het toilet is in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte op de tweede verdieping! Deze multifunctionele ruimte is via een vaste, gestoffeerde trap te bereiken en heeft een dakkapel aan de voorzijde. In deze ruimte hangt de CV ketel (uit 2012, dus die kan nog een tijdje mee) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het royale oppervlak van deze verdieping biedt vele mogelijkheden: één of twee slaapkamers, een masterbedroom met een tweede badkamer, een werkkamer/hobbyruimte en in de nok is plek voor een bergzolder. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.

EXTERIEUR
De voortuin is iets hoger dan het straatniveau; het pad naar de voordeur is via drie treden te bereiken. De voortuin is grotendeels bestraat, er is een haag geplant en er staan twee leuke bomen die in de herfst een mooi kleurenpalet hebben.
Opvallend is de verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten. Deze tuin vergt weinig onderhoud, deze is grotendeels bestraat en heeft een verhoogde border met diverse beplanting. In de tuin is de houten (fietsen)berging en er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN
-    Deze woning is gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft energielabel A
-    Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas
-    Alle binnen kozijnen en deuren zijn voorzien van hout (in plaats van nieuwbouw opdek met bovenlicht)
-    Verwarming en warm water via CV ketel (Atag, 2012, eigendom)
-    Mooie ligging in een rustige straat en met uitzicht op een historische (kromme) sloot
-    De woning is iets breder dan standaard, namelijk 5,70 meter. Dit is te merken aan de afmeting van de woonkamer en de slaapkamers

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



WONING VIDEO
Met deze exclusieve woning video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze bijzondere, mooie woning Aan de Kromme Sloot 87 in Uitgeest. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woning video button te drukken.



 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.42 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: HA 1720 Uitgeest Oppervlakte 151 m²
Route van naar Aan de Kromme Sloot 87, 1911 LT Uitgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.