Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Waterdief 81 in Uitgeest 1911 JP

De Waterdief 81

1911 JP Uitgeest
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De Waterdief 81, 1911 JP Uitgeest

Op een superplek in woonwijk de Kleis staat deze netjes onderhouden tussenwoning met een tuin op het zonnige zuid/oosten, vier slaapkamers op de verdiepingen, een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en...
Lees meer
Route van naar De Waterdief 81, 1911 JP Uitgeest

Omschrijving

De Waterdief 81, 1911 JP Uitgeest

Op een superplek in woonwijk de Kleis staat deze netjes onderhouden tussenwoning met een tuin op het zonnige zuid/oosten, vier slaapkamers op de verdiepingen, een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en zonnepanelen op het dak die zorgen voor een vriendelijke energierekening. De woning grenst aan de voorzijde aan een plantsoen met speelvoorzieningen voor de buurtkinderen en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kom kijken aan de Waterdief 81.
De ligging? Uitermate gunstig ten opzichte van de supermarkt, NS-station, bushalte, uitvalswegen, basisschool, bos, strand, duinen en recreatiegebieden ‘Uitgeestermeer’ en ‘Zwaansmeer’. Je woont vlakbij het Tolpad welke het polderlandschap tussen Uitgeest en Heemskerk doorkruist. De Waterdief 81 is Een fantastische plek voor woningzoekenden die een kindvriendelijke woonomgeving zoeken vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het polderlandschap.

INDELING
Begane grond:
De entree/hal is ruim en biedt plaats aan de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. De diagonaal gelegde plavuizen vloer (met vloerverwarming) is doorgelegd in de woonkamer en de keuken en de deur naar de woonkamer heeft ramen die zorgen voor een leuke zichtlijn en lichtinval. Hang je jas op aan de kapstok en kom verder in deze leuke, instapklare woning!
De tuingerichte woonkamer heeft twee grote ramen en een deur aan de achterzijde. De ruimte is goed in te delen met een ruim zitgedeelte en een eettafel. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur; een brede gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast en inbouwvrieskast. Door het brede raam kijk je richting het trottoir en de brede groenstrook; rust en ruimte!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Twee slaapkamers hebben een nette afgewerkte vloer, de derde slaapkamer heeft tapijt op de vloer. 
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een toilet, wandradiator en een wastafel met een spiegelkast, verlichting en een hoge bergkast. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en een raam voor ventilatie. Heerlijk genieten van een warm bad in je spaarzame vrije tijd; het kan in deze woning.

Tweede verdieping:
De woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Allereerst kom je op de overloop; hier hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel (kunststof, hierdoor onderhoudsarm) is de voorzolder veel efficiënter te gebruiken; de hoeveelheid stahoogte is flink toegenomen.
Tenslotte is er de vierde slaapkamer met veel lichtinval door het grote dakraam aan de voorzijde en via de ramen in de dakkapel aan de achterzijde. De schuine daken en de vele lichtinval maken deze slaapkamer tot een fijne ruimte; jarenlang in gebruik als hoofdslaapkamer. De afwerking is prima; net schilderwerk, een laminaatvloer en bergruimte in de schuinten van het dak. 

Exterieur:
Een achtertuin op het zuid/oosten; dat betekent zon! Aan twee kanten zijn schuttingen die zorgen voor privacy en de indeling is speels; de deels verhoogde borders zijn mooi aangelegd en goed onderhouden en de sierbestrating maakt het mogelijk om meerdere terrassen te maken. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering. Achter in de tuin zijn een houten (fietsen)berging en een brede poort naar de achterom. Het plaatje is compleet!

BIJZONDERHEDEN
-    Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus, 2014)
-    Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen heeft de woning energielabel A
-    Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat
-    Volwaardige vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde
-    Zonnige diepe achtertuin (10 meter diep)


VERKOPER VERTELT
20 jaar (!) lang hebben wij met veel plezier op De Waterdief 81 gewoond. We hebben met kleine kinderen genoten van de ruimte voor het huis met de speelplaats. De rustige kindvriendelijke omgeving, de centrale ligging van het dorp (Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel per auto en OV te bereiken) maakt het een heerlijke plek om te wonen. Ook strand, bos en duinen zijn vlakbij. Het gezin is groot gegroeid en het is tijd voor een volgende stap. Maar we blijven in Uitgeest want het is een fijn en rustig dorp waar we niet weg zouden willen.

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



WONINGVIDEO
Met deze woning video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze bijzondere, mooie woning aan De Waterdief 81 in Uitgeest. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woning video button te drukken.




 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: HA 607 Uitgeest Oppervlakte 117 m²
Route van naar De Waterdief 81, 1911 JP Uitgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.