Middelweg 219 in Uitgeest 1911 EE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Middelweg 219 - Uitgeest

Aan het begin van de Middelweg, middenin het oude centrum en op steenworp afstand van het NS-station gelegen karakteristiek vrijstaande woning met aanbouw en grote houten berging. De keurig onderhouden woning beschikt over een...

Lees meer

Omschrijving

Middelweg 219 - Uitgeest

Aan het begin van de Middelweg, middenin het oude centrum en op steenworp afstand van het NS-station gelegen karakteristiek vrijstaande woning met aanbouw en grote houten berging. De keurig onderhouden woning beschikt over een moderne open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, moderne ruime badkamer met vloerverwarming, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. Nabij de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam (A9). Vele winkel en sportvoorzieningen, weilanden, jachthaven en recreatiegebied zijn op loopafstand bereikbaar, met strand en duinen in de directe omgeving. Kortom een leuk vrijstaand huis op een gezellige en centrale locatie!

De woning staat (ook al heeft het een hoog huisnummer) aan het begin van de Middelweg. Links van de woning staat een mooie stolpboerderij en in de straat staan mooie karakteristieke woningen. Het treinstation en de bushalte zijn maar een paar minuten lopen, ideaal als je met de trein naar je werk in Haarlem, Amsterdam of Schiphol gaat. Loop je de Middelweg af dan sta je middenin het oude centrum van Uitgeest en via de N203 heb je een goede aansluiting op de A9.

INDELING
Begane grond:
De entree met zijn kenmerkende boogvorm is een uitstekend begin; deze woning uit 1910 heeft een mooie uitstraling. In de hal zijn de meterkast en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping; tevens is hier de deur naar de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt laminaat en het plafond heeft inbouwverlichting; onder de trap is een praktische berging.

Grote ramen aan drie zijden, een hoog plafond, veel lichtinval en een erker; deze woonkamer is een fijne plek om te leven. De ruimte is goed in te delen met een ruime zithoek en een lange eettafel. De vloer toont karakter en past goed bij diverse interieurstijlen; het draagt bij aan de huiselijke sfeer die in deze woning aanwezig is. De open keuken heeft een uitgebreide opstelling met een eetbar, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kan je partner of bezoek aan de bar aanschuiven; zo heb je meer tijd voor een goed gesprek.

Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is de deur naar de achtertuin. De laatste ruimte op de begane grond is de badkamer; deze is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel met een grote spiegel en flink veel bergruimte. De wandradiator en de vloerverwarming zorgen voor behaaglijke warmte en de kleurstelling van de badkamer is tijdloos mooi; hier kun je nog vele jaren genieten van een warm bad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee grote slaapkamers, allebei met speelse schuine dakvlakken en meerdere grote ramen die zorgen voor prettig lichtinval. Wil je liever drie (slaap)kamers? Dat kan: de kamer aan de voorzijde kan eenvoudig gesplitst worden in twee prima kinder-/werkkamers. De vloer in de slaapkamers is net als op de overloop afgewerkt met laminaat en de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via een luik met losse trap is de bergzolder te bereiken met een nokhoogte van iets meer dan 1,80 meter. Hier hangt de cv-ketel en kun je dankzij het vernieuwde dak je spullen veilig en droog opslaan.

Exterieur:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Rechts van de woning heb je een eigen achterom; zo kun je eenvoudig je fiets in de houten berging stallen. Groene vingers heb je niet nodig; hier kun je volop genieten van de privacy. De voortuin heeft een halfhoog houten hekwerk als erfafscheiding, een pad naar de voordeur en een grasveld.

Bijzonderheden:
* Het dak is in 2002 vernieuwd (nieuwe panlatten, dakpannen en isolatie);
* De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas (2002);
* Vernieuwde groepenkast (2008);
* Verwarming en warm water via een cv-ketel (AWB Thermomaster, 1998);
* Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping.

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze exclusieve woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan de Middelweg 219 in Uitgeest. U kunt de dronevlucht bekijken door op de onderstaande button te drukken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.6 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie B Perceelnummer 2948 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom