Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nuyenburglaan 15 in Heerhugowaard 1701 AJ

Nuyenburglaan 15

1701 AJ Heerhugowaard
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
072-7600566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is alweer 46 jaar geleden dat deze hoekwoning werd gebouwd en binnen heeft het nog altijd de sfeer van weleer. Je hebt een paar rechterhanden nodig om van deze ‘dame op leeftijd’ een hedendaagse woning te maken maar de feiten liegen er niet om: meer dan 300m2 eigen grond, vier slaapkamers, een...
Lees meer

Omschrijving

Het is alweer 46 jaar geleden dat deze hoekwoning werd gebouwd en binnen heeft het nog altijd de sfeer van weleer. Je hebt een paar rechterhanden nodig om van deze ‘dame op leeftijd’ een hedendaagse woning te maken maar de feiten liegen er niet om: meer dan 300m2 eigen grond, vier slaapkamers, een tuin op het zuiden, een vrije ligging en een garage.
De locatie is fantastisch in de Heemradenwijk vlakbij het oude centrum (Centrumwaard) met zijn vele winkels, supermarkten, marktplein en gezellige horeca. Aan de rechterzijde van de woning is de van Necksingel met een brede groenstrook en een brede sloot. Binnen een paar minuten rij je op de Middenweg of de Westtangent; wegen die een goede aansluiting hebben op de provinciale wegen richting de Ring Alkmaar/A9 en omliggende steden en dorpen. Aan de achterzijde van het perceel is de garage die aansluit op een plein; voor de garage kun je ook nog een auto parkeren.

INDELING:
Begane grond:
Ben je klaar voor een klusavontuur? Kom binnen in de hal; hier zijn de meterkast en de trap naar de verdieping. De houten vloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken en de wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd.
De woonkamer is een leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen en een open haard als absolute sfeermaker. Nu is er een dichte keuken, veel soortgelijke woningen hebben ervoor gekozen deze muur te verwijderen zodat een keuken met kook-/spoeleland binnen handbereik is. De keuken is nu ingedeeld met veel kastruimte en enige inbouwapparatuur; tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Opvallend is de grootte van de slaapkamers; een stuk ruimer dan je aan de buitenzijde verwacht. Alle slaapkamers hebben net als de overloop een parketvloer; die kun je opschuren en renoveren of je kiest bijvoorbeeld voor een hippe pvc-vloer. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier zie je goed hoe groot de woning eigenlijk is. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer; een mooie ruimte met een groot dakraam en twee ramen in de zijgevel. Woningen in de buurt hebben een dakkapel aan de achterzijde geplaatst; stel je eens voor hoe groot dan wordt.

Exterieur:
De voortuin heeft sierbestrating, een lage haag en diverse groenblijvende beplanting. Rechts van de woning is een grote zijtuin met een houten schutting, grasveld en diverse beplanting variërend qua hoogte en kleur. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, heeft twee terrassen en borders met diverse planten en struiken. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de stenen garage; het maakt deze woning ideaal voor een auto- of motorliefhebber.

Bijzonderheden:
-De houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
-Verwarming via een cv-ketel, warm water via een geiser;
-Vier slaapkamers op de verdiepingen;
-Stenen garage met elektrische deur;
-Extra groot perceel (meer dan 300m2!);
-De garage is direct vanuit de achtertuin te bereiken;
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze mooie woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een ander ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime hoekwoning aan de Nuyenburglaan 15 te Heerhugowaard.
U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 303 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (11.7 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 2572 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 2573 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nuyenburglaan 15, 1701 AJ Heerhugowaard

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.