Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rosa Manussingel 117 in Heemskerk 1963 BC

Rosa Manussingel 117

1963 BC Heemskerk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben voor deze woning een OPEN DAG georganiseerd op 14 september van 15:00 - 16:00uur. 

Het eertse kijkmoment voor deze woning is de open dag. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken, u bent van harte welkom

...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben voor deze woning een OPEN DAG georganiseerd op 14 september van 15:00 - 16:00uur. 

Het eertse kijkmoment voor deze woning is de open dag. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken, u bent van harte welkom


Rosa Manussingel 117 - Heemskerk

Een mooie plek om te leven en volop te genieten van de rust en de natuur. Deze instapklare, uitgebouwde woning in Breedweer voldoet aan vele woonwensen: een ruime woonkamer, moderne keuken, totaal vier prima slaapkamers, mooie badkamer met inloopdouche en een hele ruime zolder die je met een vaste trap kunt bereiken. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en zijn lekker zonnig. Als laatste de ligging: in een rustige straat met uitzicht op een groenstrook en om de hoek van ‘de Knip’; plaatselijk bekend als surfvijver.

De wijk Breedweer is aan de noordoostzijde van Heemskerk en op korte afstand van Uitgeest. De snelweg A9 (Alkmaar-Haarlem-Amsterdam-Schiphol) is dichtbij en na een verfrissende fietstocht sta je in de duinen of op het strand. Alle voorzieningen zijn de in buurt: goede scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en prima openbaar vervoer (bus-trein). De Rosa Manussingel 117 is een fantastische woning op een mooie plek; hier wil je wonen!

INDELING
Begane grond:
Kom kijken achter de voordeur van de Rosa Manussingel 117; je krijgt er geen spijt van. Je komt binnen in de hal; van hieruit heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte en de keuken met aangrenzende woonkamer. De hoogwaardige laminaatvloer van extra brede delen is doorgelegd in de woonkamer en keuken en afgewerkt met hoge plinten.

De keuken is een mooie ruimte met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat; een fijne plek om te koken. De moderne hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de andere kant van de keuken heb je ruim voldoende plek voor een mooie servieskast.

Vanuit de keuken bereik je de woonkamer van ruim 7,5 meter diep en een speelse T-vorm. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en onder de trap is een praktische berging, mooi weggewerkt achter een schuifdeur. De uitstekende afwerking van wanden en het plafond (met inbouwverlichting) zullen je direct aanspreken; hier kun je zonder verbouwing 100% gaan genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de derde slaapkamer, met dakkapel, is aan de achterzijde gelegen. De afwerking is prima; een keurige laminaatvloer en schilderwerk in frisse kleuren.

De mooie badkamer heeft een groot dakraam, een ruime inloopdouche en een brede wastafel. De mooie kleurencombinatie van de wandtegels, vloertegels en het wastafelmeubel zorgen voor een chique uitstraling; de glazen douchedeur en de drain dragen bij aan het gevoel van comfort.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die dankzij de hoge nok te gebruiken is als volwaardige verdieping. Allereerst de overloop; hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je veel bergruimte.

De aansluitende vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, een mooie laminaatvloer en een fotobehang die ervoor zorgt dat je jezelf in een bos waant. Ook hier is bergruimte aanwezig achter de schuifdeuren; dit is een volwaardige slaapkamer waardoor de woning uitermate geschikt is voor een gezin.

Exterieur:
De voortuin is mooi aangelegd met kleurige bestrating en groenblijvende beplanting die weinig onderhoud verlangt. Boven het keukenraam hangt een zonwering en voor het raam is plek voor een leuk zitje.

De achtertuin is geheel bestraat en heeft houten schuttingen die zorgen voor een degelijke erfafscheiding. Achter in de tuin is de poort naar de gemeenschappelijke achterom, handig als je thuiskomt met de fiets. Deze fiets kun je kwijt in de stenen berging.

Bijzonderheden:

* Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Tzerra M28c Plus, 2016);
* Energielabel C;
* Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde;
* Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur

VERKOPER VERTELT:
De afgelopen 12 jaar hebben wij met veel plezier gewoond in deze woning, ons gezin is hier ontstaan. De optimale ligging in Breedweer nabij de surfvijver heeft gemaakt dat onze kinderen over ruime speelmogelijkheden beschikte. Tevens is de centrale ligging, zowel nabij de A9 als op fietsafstand van de duinen en het strand een pluspunt. Zeker na de recente verbouwing is er een zeer lichte, grote woonruimte ontstaan. Wij gaan (helaas) verhuizen omdat ons gezin met 4 opgroeiende kinderen net te groot is geworden voor deze topwoning!

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



DRONEVIDEO
Met deze exclusieve DRONEVIDEO nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan de Rosa Manussingel 117 in Heemskerk. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woning video button te drukken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 28c Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.97 m bij 5.2 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie B Perceelnummer 2251 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rosa Manussingel 117, 1963 BC Heemskerk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.