Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Van Polanenstraat 76 in Heemskerk 1962 XD

Jan van Polanenstraat 76

1962 XD Heemskerk
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een geweldige plek in Heemskerk! Waar vindt je een uitstekend onderhouden hoekwoning welke grenst aan het water én aan het plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen? Met een gezellige woonkamer (met openslaande deuren), een mooie keuken, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad voldoet...
Lees meer
Route van naar Jan van Polanenstraat 76, 1962 XD Heemskerk

Omschrijving

Wat een geweldige plek in Heemskerk! Waar vindt je een uitstekend onderhouden hoekwoning welke grenst aan het water én aan het plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen? Met een gezellige woonkamer (met openslaande deuren), een mooie keuken, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad voldoet deze woning aan al je woonwensen. Gebouwd in 2015, voorzien van energielabel A en echt instapklaar. Alleen verhuizen en direct je hengel uitgooien; dit is je kans!
De woning staat in de Slotheerenbuurt; modern wonen in een vertrouwde buurt en centraal gelegen tussen het gezellige dorpscentrum en de fraaie Kasteeltuin van slot Assumburg. Een bushalte, de treinstations van Heemskerk en Uitgeest, meerdere basisscholen, kinderopvang, winkels en supermarkten zijn op loop- danwel fietsafstand gelegen. Je bent snel op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar en per fiets zijn de zee, het strand, het duingebied en uitgestrekte polders binnen handbereik. Tophuis op een topplek!

INDELING
Begane grond:
Aan de voorzijde heeft de woning een aangebouwde berging voor je fiets, oud papier en glas dat naar de glasbak moet worden gebracht. Via de overdekte entree kom je in de hal met een mooie plek voor de kapstok; daarnaast zijn hier de meterkast en de mooie toiletruimte. 
De woonkamer is een nagenoeg vierkante ruimte waardoor deze op een speelse manier in te delen is. Aan de tuinzijde zijn de openslaande deuren en het zitgedeelte; je eettafel kan een mooi plekje vinden aan de keukenzijde. Omdat de woning op een hoek gelegen is heb je een raam in de zijgevel; hierdoor heb je extra lichtinval en een leuk uitzicht richting het plantsoen naast de woning. Dubbel voordeel dus!
De open keuken heeft de WOW-factor; dit is zoals je hem ziet in de woonbladen. De L-vormige opstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met moderne afzuigkap, combi-oven, koelkast, quooker, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand met schuifdeuren; de tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin, het water en/of het plantsoen. Alle slaapkamers hebben net als de overloop een moderne laminaatvloer en schilderwerk van de muren in hippe kleuren. 
Lekker badderen na een lange werkdag of tijdens je kostbare vrije tijd in het weekend? De badkamer is ingericht met een ligbad en heeft daarnaast een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie, de douche heeft een glazen wand en -deur en… een raam. Een betere ventilatie is er niet en hoe fijn is het om daglicht in je badkamer te hebben!

Tweede verdieping:
Wat een ruimte op de tweede verdieping! Via de vaste trap kom je op de overloop waar je toegang hebt tot de CV-/wasruimte en de vierde slaapkamer. Door deze slimme indeling zijn de wasmachine en droger uit het zicht en kun je optimaal gebruik maken van de vierde slaapkamer. Over deze slaapkamer gesproken, deze heeft het formaat balzaal, speelse schuine daklijnen en een dakkapel aan de voorzijde. Links van de dakkapel is een deur naar een praktische berging voor je vakantiespullen en dierbare eigendommen. De afwerking van deze verdieping is uitstekend met een mooie laminaatvloer en prima schilderwerk.

Exterieur:
De woning ligt aan het einde van een rustig straatje en grenst aan de voorkant en de rechterzijde aan het plantsoen. De voortuin is grotendeels bestraat en heeft een beukenhaag die in de komende jaren zal groeien tot een mooie, volle erfafscheiding.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, vergt weinig onderhoud en grenst aan het water. Direct achter de woning is een groot terras met een brede zonwering en grote betontegels in een mooie grijze kleur; aan de waterkant is een tweede terras en kun je vissen, in de winter schaatsen en kunnen de kinderen in een klein bootje stappen voor urenlang waterplezier. Je hebt maar buren aan één kant en de overburen zijn ver weg; een topligging!

BIJZONDERHEDEN
-    Uitstekend onderhouden, goed geïsoleerde woning met energielabel A
-    Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas HRE, 2015); de begane grond heeft vloerverwarming
-    Onderhoudsarm door de kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en HR++ glas
-    Ideale locatie voor opgroeiende kinderen
-    Achtertuin grenst aan het water
-    Aan twee zijden ligging aan een plantsoen met speeltoestellen voor de buurtkinderen
-    Uitstekend onderhouden; alleen maar verhuizen

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



WONINGVIDEO
Met deze woning video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze bijzondere, mooie hoekwoning aan Jan van Polanenstraat 76 in Heemskerk. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woning video button te drukken.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.3 m bij 6.34 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 10752 Heemskerk Oppervlakte 112 m²
Route van naar Jan van Polanenstraat 76, 1962 XD Heemskerk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.