Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Waldeck Pyrmontlaan 4 in Bergen (Nh) 1862 EV

Waldeck Pyrmontlaan 4

1862 EV Bergen (Nh)
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
072-7600566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De witte gevels gecombineerd met het rieten dak, de prachtige uitbouw en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; deze sublieme villa in de luwte van het centrum heeft een onweerstaanbare aantrekkingskracht. De villa is in 2011 ingrijpend verbouwd, niet alleen cosmetisch maar ook bouwkundig en...
Lees meer

Omschrijving

De witte gevels gecombineerd met het rieten dak, de prachtige uitbouw en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; deze sublieme villa in de luwte van het centrum heeft een onweerstaanbare aantrekkingskracht. De villa is in 2011 ingrijpend verbouwd, niet alleen cosmetisch maar ook bouwkundig en biedt veel meer ruimte dan de voorgevel prijsgeeft. Het resultaat is een fotogenieke, huiselijke gezinsvilla die niet zal misstaan in de betere woonbladen. De uitbouw heeft een eigen entree en is voor vele doeleinden geschikt: gelijkvloers wonen, als atelier of als mooie werkruimte.

De Waldeck Pyrmontlaan is een rustige zijstraat van de Dokter van Peltlaan en de Emmalaan, gelegen in de luwte van het centrum. De villa’s staan op bomenrijke percelen en aan de voorzijde kijk je uit op een plantsoen. Boodschappen doen, verse broodjes bij de bakker, uit eten of een terrasje pakken: het is allemaal binnen handbereik. Je hebt een snelle aansluiting op de Koninginneweg van waaruit je de European School Bergen en de Ring Alkmaar kunt bereiken. Rust, ruimte en omringd door groen; welkom aan de Waldeck Pyrmontlaan 4.

INDELING:
Begane grond:
Aan de rechterzijde van deze rietgedekte woondroom is de entree. De aansluitende hal geeft toegang tot de woonkamer, luxe toiletruimte met fonteintje, de praktische bijkeuken/berging en de trap naar de eerste verdieping.
Al je wensen worden werkelijkheid als je in de woonkamer staat. De mooie lichtinval, het contact met de tuin, de strakke schouw met inbouwhaard, de visgraat gelegde houten vloer en het stucwerk op muren en plafonds zorgen voor een ongekende beleving van luxe en comfort. De leefruimte is goed in te delen met een zithoek, een tv-hoek en een grote eettafel bij de open keuken. De schuifpui in de achtergevel kan volledig worden opengeschoven waardoor woonkamer één wordt met het terras en de tuin. De open keuken heeft een hoogglans hoekopstelling met brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Het grote raam in de zijgevel en de inbouwverlichting maken de keuken tot een fijne, lichte ruimte.

De aanbouw van de villa heeft een eigen entree, een praktische (fietsen)berging, een multifunctionele slaap-/werkkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een waskom op een glazen blad. Moderne materialen en een uitstekende afwerking zorgen voor de juiste ‘vibe’; dit is een magnifieke ruimte die je niet verwacht als je vanaf de straat de villa bewondert.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap met vide kom je op de lichte, speels ingedeelde overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de overloop en de slaapkamers ligt een massief houten vloer; pure kwaliteit waar je nog veel jaren plezier aan gaat beleven.
Twee slaapkamers hebben een deur naar het balkon aan de linkerzijde van de villa en de derde kamer mag met recht een masterbedroom genoemd worden. Deze slaapkamer heeft veel sfeer, is verrassend ruim en heeft een inloopkast. De badkamer is vanaf de overloop en vanuit de inloopkast te bereiken; eenmaal binnen spatten de luxe en kwaliteit ervan af. De ruimte is ingedeeld met een organisch vormgegeven vrijstaand bad, een xl-inloopdouche, toilet, urinoir en twee waskommen met wandkranen, een houten meubel en een brede spiegel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die dankzij de aangebrachte isolatie en de mooie afwerking prima te gebruiken is als extra slaap- of werkkamer. De schuine dakvlakken, gecombineerd met het wit geschilderde hout zorgen voor een geweldige sfeer en achter de deur vind je praktische bergruimte.

Exterieur:
De villa staat op een mooi perceel waar kinderen veilig kunnen spelen en ouders op het terras kunnen genieten van de rust en de groene omgeving. Er zijn twee grote terrassen, een grasveld en diverse (groenblijvende) planten en erfafscheidingen die volop privacy bieden. Dankzij de flinke voortuin staat de villa wat verder van de straat af; het maakt het wonen in deze villa zeer aantrekkelijk. Op eigen terrein is (ook naast elkaar) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Deze fantastische jaren dertig villa is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie;
- De aluminium en kunststofkozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Remeha Avanta 35c);
- Ingrijpend en smaakvol verbouwd en uitgebouwd in 2011;
- Grote werk-/slaapkamer met badkamer op de begane grond (ook perfect voor een au-pair);
- Drie slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer op de eerste en tweede verdieping.
- Aparte geiser voor badkamer in studio

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze villa. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal om de woning alvast goed van binnen en buiten te bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door deze geweldige woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze geweldige, ruime villa met studio. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (14.6 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie C Perceelnummer 1442 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waldeck Pyrmontlaan 4, 1862 EV Bergen (Nh)

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.