Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Karel De Grotelaan 74 in Bergen (Nh) 1861 KK

Karel de Grotelaan 74

1861 KK Bergen (Nh)
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
072-7600566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de Karel de Grotelaan staat deze prachtige vrijstaande villa met multifunctioneel souterrain, subliem materiaalgebruik en een hoogwaardige afwerking. Vergis je niet, dit pareltje is gebouwd in 2001 en voldoet dus aan de hedendaagse isolatienormen. Met een ruime leefruimte met op maat gemaakte...
Lees meer

Omschrijving

Aan de Karel de Grotelaan staat deze prachtige vrijstaande villa met multifunctioneel souterrain, subliem materiaalgebruik en een hoogwaardige afwerking. Vergis je niet, dit pareltje is gebouwd in 2001 en voldoet dus aan de hedendaagse isolatienormen. Met een ruime leefruimte met op maat gemaakte keuken, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer boven en een souterrain met wijnkelder, wellness en volop bergruimte mag je spreken over een uniek huis. Op het perceel van meer dan 700m2 staan verder een aangebouwde garage met zolderverdieping en een vrijstaand bijgebouw voor de camper. De tuin is onder architectuur aangelegd en uitstekend onderhouden.

De Karel de Grotelaan is een rustige weg die parallel loopt aan de Dreef; een groenstrook met mooie bomen vormt de afscheiding. Op nog geen 100 meter afstand is een bushalte waar je een rechtstreekse verbinding hebt met het treinstation in Alkmaar. Loop je de Karel de Grotelaan uit tot aan de Ruïnekerk dan sta je middenin het prachtige centrum van Bergen; winkelen, een terrasje pakken of een avondje uit begint en eindigt met een korte wandeling. De Europese School, diverse basisscholen, kinderopvang en middelbaar onderwijs zijn dichtbij en als je werkt in de regio Haarlem/Amsterdam/Schiphol dan heb je via de Bergerweg en de Ring Alkmaar een prima aansluiting op de A9. Alkmaar en Bergen aan Zee bereik je binnen tien minuten; in Bergen is het fantastisch wonen!

INDELING:
Souterrain:
Verrassend mag het souterrain zeker genoemd worden; je ziet het nauwelijks aan de buitenzijde. De enorme ruimte is verdeeld in een overloop, een slaapkamer, toiletruimte, wellnessruimte, wijnkelder en onder de garage is een grote berging. De slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer maar is voor vele doeleinden te gebruiken: een plek om muziek maken, als men-cave of als werk-/kantoorruimte. De wellnessruimte is een plek om tot rust te komen; hier staat een meerpersoons sauna en is een grote stoomcabine ingebouwd. De praktische pantry en plek voor relaxfauteuils zorgen ervoor dat je nooit meer naar een drukbezochte sauna hoeft; voortaan gewoon in je eigen huis.

Begane grond:
Aan de linkerzijde is de prachtige, overdekte entree van deze indrukwekkende villa met links van de voordeur de gevelsteen die geplaatst is door de bewoners. In de hal zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping en heb je toegang tot het gastentoilet met urinoir en de woonkamer. De prachtige marmeren vloer is op bijna de gehele begane grond gelegd en heeft aangename vloerverwarming.
Een fijne plek om tv te kijken, om gasten te ontvangen en te dineren; bij de Karel de Grotelaan 74 voldoet de woonkamer aan al deze wensen. Blikvanger bij het zitgedeelte is de marmeren schouw met gashaard en de grote ramen met roedeverdeling zorgen aan alle kanten voor prettig lichtinval. Via meerdere openslaande deuren is de rondom gelegen tuin goed bereikbaar; bij de eetkamer heb je dankzij de grote overkapping de beschikking over een prachtige buitenruimte.
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken waar de op maat gemaakte keukenopstelling nog vele jaren kookplezier gaat geven. De werkbladen zijn van graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een stoer fornuis met brede afzuigkap en dubbele oven, een magnetron, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met een kastenwand waarachter de wasmachine en droger staan.
Rechts van de woning is de aangebouwde, geïsoleerde garage/berging met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde. Boven de garage is een grote bergzolder die je ook kunt transformeren in een speelzolder voor de kinderen of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Boven heb je speelse schuine dakvlakken, meerdere dakkapellen en hoge plafonds met inbouwverlichting. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie grote slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De masterbedroom is aan de achterzijde; een zeer ruime slaapkamer die je kunt inrichten als een hotelsuite. De tweede en derde slaapkamer zijn prima kinder- of werkkamers en keurig afgewerkt.
De badkamer heeft lichtinval via het raam in de dakkapel en is ingericht met een douche, wandradiator en een dubbele wastafel met een groot bergmeubel; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

Exterieur:
De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en zeer goed onderhouden. Aan de voorzijde heeft een vakman gezorgd voor een smeedijzeren hek gecombineerd met gemetselde penanten; het straalt pure klasse uit. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; de oprit is diep en breed genoeg. Rechts van de villa is een houten poort, erachter een terras en toegang tot de vrijstaande berging waar de camper een droge plek heeft gekregen. De beplanting in de tuin is divers; deels groenblijvend en variërend in hoogte en vorm. Voor kinderen en de hond is de achtertuin met grasveld een plek om vele uren te verblijven en direct achter de woning is een grote overkapping aan de villa gemaakt; zo kun je een groot deel van het jaar buiten zitten en genieten van deze prachtige plek in Bergen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning (dak-, spouwmuren en begane grondvloer) met energielabel A;
- Hardhouten kozijnen voorzien van extra isolerend glas;
- Overkapping van gelaagd glas en voorzien van uitrolbare zijkanten, heaters en Bose speakers
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Ecomline HR30, 2001);
- Hoogwaardig materiaalgebruik; o.a. massieve paneeldeuren, marmeren vloer, geprofileerde dakgoten
red-ceder geveldelen, natuursteen dorpels en ambachtelijk metselwerk;
- Eigen wellnessruimte met sauna en stoomcabine;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Elektrische toegangspoorten met intercom en afstandbediening.
- Alarmsysteem
- Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Wijn klimaatruimte in souterrain
- Bron met tuinsproei-installatie
- Balansventilatie
- Waterontharding systeem

VIRTUELE TOUR



We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze villa. U kunt de virtuele tour vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze ruime, vrijstaande woning aan de Karel de Grotelaan 74 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 763 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 21 m² (510 bij 420) Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie A Perceelnummer 2200 Oppervlakte 763 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karel de Grotelaan 74, 1861 KK Bergen (Nh)

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.