Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bohemenstraat 40 in Alkmaar 1827 EJ

Bohemenstraat 40

1827 EJ Alkmaar
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze gezellige woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een ander ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze gezellige woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een ander ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan het Bohemenstraat 40 te Alkmaar. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.



Wonen aan het water, een tuin op het zuiden, drie (voorheen vier) slaapkamers en een speels ingedeelde woonkamer met open keuken; de Bohemenstraat 40 heeft het allemaal. Hier kun je parkeren op eigen terrein en hoef je dankzij de kunststof kozijnen je geen zorgen te maken ver afbladderend verf. De woning is goed geïsoleerd en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Kom je samen met ons van dit mooie plekje genieten?

De woning staat in de wijk Daalmeer en in de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand zijn het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer, een gezondheidscentrum, een prima busverbinding met het treinstation en een basisschool. Park de Groene Voet met diverse sportfaciliteiten en speeltuintjes maken deze plek ideaal voor jong en oud. Na 5 minuten fietsen sta je bij winkelcentrum de Mare, een plek voor veel meer dan de dagelijkse boodschappen.
Via de Laan van Parijs heb je een goede aansluiting op de N245 richting de Ring Alkmaar en de snelwegen A9 en A22; zo rij je richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Aan de noordzijde van Daalmeer ligt het Geestmerambacht, een fijne plek voor een wandeling (met of zonder hond) of een hardlooptraining.

INDELING:
Begane grond:
De woning heeft een ruime, lichte entree die toegang geeft tot de aangebouwde berging, een bergkast en de meterkast. Dankzij de ramen is het lekker licht in de hal en er is voldoende ruimte voor de jassen, tassen en schoenen. De berging heeft een plavuizen vloer en is niet alleen een prima plek voor de fiets; dit is nu het klusdomein van de bewoner. Vanuit de hal heb je toegang tot het portaal met de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.
We lopen verder naar de woonkamer met open keuken, een gezellige L-vormige leefruimte met een brede schuifpui naar de achtertuin en een bergkast onder de trap. Aan de tuinzijde is de ruime zithoek en bij de keuken is plek voor de eettafel.
Hou je van keuken dan is de keuken een prima plek. De hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur met de 5-pits gaskookplaat als blikvanger. Boven de kookplaat hangt de afzuigkap en verder zijn een combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
In de hal, het portaal, de woonkamer en de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en beide slaapkamers bieden verrassend veel ruimte, aan de voorzijde dankzij de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kastenwand voor je hele garderobe.
De moderne badkamer gaat jou nog vele jaren plezier opleveren. Links in de badkamer is een nis voor bijvoorbeeld de handdoeken en de rest van de ruimte is ingedeeld met een bubbelbad, twee toilet en een wastafel. Het plafon met inbouwverlichting en -speakers verhoogt het comfort; hier geniet je van je favoriete muziek en een warm bad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een groot dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de derde slaapkamer met een verlaagd plafond, inbouwverlichting, brede dakkapel, laminaatvloer, wastafel en volop bergruimte in de schuinten van het dak.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren.
De deur naar de berging is ideaal als je jouw fiets binnen wil stallen. Via de brede schuifpui bereik je de achtertuin, gelegen op het zuiden. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en het grote terras is deels overdekt. In de berging kun je de tuinkussens, bloempotten en andere tuinspullen kwijt.
Via de hardhouten trap loop je naar het lagergelegen terras aan het water waar je kunt vissen en waar kinderen de startplaats hebben voor een onvergetelijke vaartocht in een bootje.

Bijzonderheden:
-Op het dakvlak aan de achterzijde liggen zonnepanelen (lease €43 p/m);
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (lease incl. onderhoudscontract €38 p/m);
-Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolatieglas;
-Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
-Goed geïsoleerde woning (dak-, spouwmuur- en begane grondvloerisolatie);

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie i Perceelnummer 905 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bohemenstraat 40, 1827 EJ Alkmaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring