Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Frans Halslaan 34 in Akersloot 1921 EP

Frans Halslaan 34

1921 EP Akersloot
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
0251-318749

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Frans Halslaan 34 - Akersloot

Wonen in het gezellige Akersloot omringd door water en natuur, met vele voorzieningen in het dorp en een goede aansluiting op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol; het kan in Akersloot. Deze halfvrijstaande woning heeft vier...
Lees meer

Omschrijving

Frans Halslaan 34 - Akersloot

Wonen in het gezellige Akersloot omringd door water en natuur, met vele voorzieningen in het dorp en een goede aansluiting op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol; het kan in Akersloot. Deze halfvrijstaande woning heeft vier slaapkamers, een nette badkamer, lichte woonkamer met open keuken, en een aangebouwde garage met extra berging en oprit. Als we vervolgens nog melden dat de achtertuin op het zuiden gesitueerd is dan is de tijd rijp voor een bezichtiging; hier wil je wonen en genieten van de prachtige omgeving.
Op loopafstand zijn een supermarkt, diverse winkels, leuke horeca, sportfaciliteiten, kinderopvang en een prima basisschool; Akersloot is veel meer dan een watersportdorp. De bushaltes op iets meer dan 100 meter afstand hebben een directe verbinding met de treinstations van Alkmaar en Uitgeest en als je de Geesterweg in zuidelijke richting volgt passeer je het beroemde Van der Valk Hotel Akersloot en rij je zo de snelweg A9 op. Via de jachthavens bij het Alkmaardermeer heb je uitstekende vaarmogelijkheden door de uitgestrekte polders en kun je steden als Alkmaar, Zaandam en Amsterdam met de boot bereiken.

INDELING
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze leuke woning! Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De plavuizen vloer ligt op bijna de gehele begane grond en het schilderwerk op de wanden en plafonds is in lichte kleuren uitgevoerd. Links van de woning zijn de aangebouwde garage en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde; hierdoor is de woonkamer lekker licht en heb je mooi uitzicht op de voor- en achtertuin. In de hoek van de woonkamer is een superhandige vaste kast, bijvoorbeeld voor je wijnvoorraad en de stofzuiger.
De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met volop bergruimte in de onder- en bovenkasten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combioven, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is de buitendeur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een deur naar de loggia; aan de achterzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers. Aan bergruimte geen gebrek; de twee grootste kamers hebben een brede kastenwand en op nagenoeg de gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast. Vocht krijgt geen kans in deze badkamer dankzij het raam in de voorgevel, het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en de kleurstelling is neutraal en tijdloos. Wil je de badkamer vergroten dan kun je overwegen de loggia toe te voegen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot deze ruime verdieping met een hoge nok. Allereerst de overloop; hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hangt de HR cv-ketel en er is een dakraam dat zorgt voor lichtinval.
Als laatste noemen wij de vierde slaapkamer met flinke berging en een dakkapel aan de achterzijde. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten, de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en er ligt een keurige laminaatvloer; een kwestie van een bed, kast en bureau neerzetten en de kamer is klaar voor gebruik.

Exterieur:
De achtertuin is verrassend diep en ingedeeld met een ruim terras, grasveld en diverse planten, struiken en een lage boom. Opvallend is de grote mater van privacy omdat de omliggende bebouwing wat verder weg staat.
De voortuin vraagt weinig onderhoud; de borders is bedekt met grind en de planten, struiken en hagen zijn groenblijvend. Af en toe bijknippen is voldoende en toch heb je een voortuin die er het gehele jaar mooi uitziet. Links van de woning is de diepe oprit voor twee auto’s, zo hoef je na een lange werkdag niet meer te gaan zoeken naar een plekje voor jouw geliefde auto.

Bijzonderheden:
-De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas;
-Omstreeks 2008 is de begane grondvloer/kruipruimte geïsoleerd met Droha chips;
-Omstreeks 2003 zijn de spouwmuren nageïsoleerd met isolatiekorrels;
-Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Ecomline, 1998);
-Elektrische installatie: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Vier prima slaapkamers op de bovenverdieping;
-Diepe oprit en aangebouwde garage met aangrenzende berging.

VERKOPER VERTELT:
We zijn de eerste bewoners van deze woning. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Na 50 jaar deze plek te verlaten naar een appartement, doen we met pijn in ons hart. Onze kinderen zijn hier ook opgegroeid, maar een nieuwe fase in ons leven brengt ons op deze verhuizing.


VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze exclusieve virtuele tour bekijken door op de onderstaande virtuele tour button te drukken. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.



DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze 2/1 kapwoning aan de Frans Halslaan 34 in Akersloot. U kunt de video bekijken door op de onderstaande woningvideo button te drukken.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding Per 27-09-2019 Aanvaarding toelichting medio september 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (12.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren en op eigen grond Parkeeroppervlakte 22 m² (869 bij 264) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Akersloot Sectie A Perceelnummer 1719 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Frans Halslaan 34, 1921 EP Akersloot

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.